Mietspiegel und Mietpreise in Göllnitz 2023


Th√ľringen - G√∂llnitz G√∂llnitz in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,62 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,31 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,49 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,14 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,15 ‚ā¨ - 6,32 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,22 ‚ā¨ - 5,38 ‚ā¨
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023
Mietpreis pro m²
5,49 ‚ā¨

Preisspanne:
4,62 ‚ā¨ - 7,31 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
157,07 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
55,47 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Göllnitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Göllnitz

Je nach Ortsteil in G√∂llnitz sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in G√∂llnitz. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil die zu G√∂llnitz geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von G√∂llnitz
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Göllnitz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Göllnitz

Wenn in Göllnitz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Göllnitz

G√∂llnitz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,49 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Göllnitz ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In G√∂llnitz sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,49 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,70 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In G√∂llnitz wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Göllnitz

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr G√∂llnitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Göllnitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Göllnitz stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in G√∂llnitz ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Göllnitz?

Der Mietpreis in G√∂llnitz bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 7 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in G√∂llnitz liegt bei 5,49 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Göllnitz?

Der Median des Mietpreises in G√∂llnitz betr√§gt 5,70 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in G√∂llnitz eine Kaltmiete von 399,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Göllnitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in G√∂llnitz betr√§gt 4,62 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Göllnitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,31 ‚ā¨/m¬≤ in G√∂llnitz (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,49 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Göllnitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Göllnitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Göllnitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Göllnitz
Mehna 2,00 km 31 5,58 ‚ā¨ teurer
Dobitschen 3,00 km 7 5,70 ‚ā¨ teurer
Starkenberg 4,00 km 31 5,58 ‚ā¨ teurer
Monstab 5,00 km 125 5,65 ‚ā¨ teurer
Schm√∂lln 6,00 km 23 5,28 ‚ā¨ g√ľnstiger
Reichst√§dt 7,00 km 18 5,50 ‚ā¨ teurer
L√∂dla 7,00 km 95 5,72 ‚ā¨ teurer
L√∂bichau 7,00 km 5 5,22 ‚ā¨ g√ľnstiger
P√∂lzig 9,00 km 18 5,50 ‚ā¨ teurer
Kriebitzsch 9,00 km 31 5,58 ‚ā¨ teurer

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