Mietspiegel und Mietpreise in Görisried 2023


Bayern - Görisried Görisried in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,32 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 18,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,53 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,99 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,91 ‚ā¨ - 13,26 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,95 ‚ā¨ - 11,30 ‚ā¨
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m²
11,53 ‚ā¨

Preisspanne:
7,32 ‚ā¨ - 18,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
306,28 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
68,22 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Görisried mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Görisried

In verschiedenen Ortsteilen in G√∂risried sind die Preise pro qm verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in G√∂risried. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von G√∂risried
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in G√∂risried darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Görisried

Wenn in Görisried mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Görisried

G√∂risried befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,53 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Görisried ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In G√∂risried sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,53 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,06 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In G√∂risried wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr G√∂risried?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Görisried, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Görisried stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in G√∂risried ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Görisried?

Der Mietpreis in G√∂risried bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 18 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in G√∂risried liegt bei 11,53 ‚ā¨ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Görisried?

Der Median des Mietpreises in G√∂risried betr√§gt 11,06 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in G√∂risried eine Kaltmiete von 773,89 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Görisried?

Der geringste gefundene Mietpreis in G√∂risried betr√§gt 7,32 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Görisried ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,00 ‚ā¨/m¬≤ in G√∂risried (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,53 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Görisried

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Görisried und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Görisried Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Görisried
R√ľckholz 6,00 km 6 11,81 ‚ā¨ teurer
Lengenwang 7,00 km 0 k.A. k.A.
Unterthingau 7,00 km 1 8,99 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oy-Mittelberg 8,00 km 1 8,89 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kraftisried 9,00 km 18 12,28 ‚ā¨ teurer
Nesselwang 9,00 km 5 12,17 ‚ā¨ teurer
Seeg 10,00 km 5 6,63 ‚ā¨ g√ľnstiger
Betzigau 10,00 km 40 13,40 ‚ā¨ teurer
Wildpoldsried 10,00 km 7 9,86 ‚ā¨ g√ľnstiger
Marktoberdorf 11,00 km 9 13,55 ‚ā¨ teurer

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