Mietspiegel und Mietpreise in Unterthingau 2023


Bayern - Unterthingau Unterthingau in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,99 € pro m²
  • Max. 8,99 € pro m²
  • Ø 8,99 € pro m²
  • Ø 11,69 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,07 € - 10,34 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,54 € - 8,81 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,99 €

Preisspanne: 8,99 € - 8,99 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
262,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
58,37 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Unterthingau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Unterthingau

In den meisten Straßen in Unterthingau sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Unterthingau. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Unterthingau
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Unterthingau darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Unterthingau

Wenn in Unterthingau mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Unterthingau

Unterthingau befindet sich mit 8,99 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Unterthingau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Unterthingau sollte der Preis allerdings nicht über 8,99 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Unterthingau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Unterthingau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Unterthingau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Unterthingau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit U

Mietpreise in der Nähe von Unterthingau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Unterthingau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Unterthingau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Unterthingau
Kraftisried 3,00 km 5 9,91 € teurer
Aitrang 6,00 km 12 12,64 € teurer
Görisried 7,00 km 2 7,14 € günstiger
Günzach 7,00 km 5 9,45 € teurer
Wildpoldsried 8,00 km 7 9,86 € teurer
Ruderatshofen 8,00 km 7 15,17 € teurer
Marktoberdorf 8,00 km 5 10,47 € teurer
Betzigau 10,00 km 6 15,97 € teurer
Obergünzburg 11,00 km 5 9,45 € teurer
Lengenwang 11,00 km 0 k.A. k.A.

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