Mietspiegel und Mietpreise in Ruderatshofen 2024


Bayern - Ruderatshofen Ruderatshofen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,09 € pro m²
  • Max. 16,00 € pro m²
  • Ø 12,23 € pro m²
  • Ø 15,89 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,69 € - 14,06 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,62 € - 11,98 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
12,23 €

Preisspanne:
9,09 € - 16,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
319,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
60,80 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ruderatshofen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ruderatshofen

Je nach Ortsteil in Ruderatshofen sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ruderatshofen. Weiter sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Ruderatshofen gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ruderatshofen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ruderatshofen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ruderatshofen

Wenn in Ruderatshofen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Ruderatshofen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
87674 12,23 € 319,00 60,80

Der bundesweite Durchschnitt und Ruderatshofen

Ruderatshofen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,23 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ruderatshofen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ruderatshofen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,23 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,60 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Ruderatshofen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Ruderatshofen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ruderatshofen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ruderatshofen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ruderatshofen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ruderatshofen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ruderatshofen?

Der Mietpreis in Ruderatshofen bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ruderatshofen liegt bei 12,23 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ruderatshofen?

Der Median des Mietpreises in Ruderatshofen beträgt 13,60 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ruderatshofen eine Kaltmiete von 952,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ruderatshofen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ruderatshofen beträgt 9,09 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ruderatshofen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 €/m² in Ruderatshofen (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,23 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Ruderatshofen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ruderatshofen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ruderatshofen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ruderatshofen
Aitrang 4,00 km 44 12,02 € günstiger
Biessenhofen 4,00 km 17 10,44 € günstiger
Marktoberdorf 5,00 km 10 11,07 € günstiger
Friesenried 8,00 km 8 10,35 € günstiger
Kaufbeuren 8,00 km 24 12,19 € günstiger
Unterthingau 8,00 km 10 11,35 € günstiger
Kraftisried 10,00 km 32 11,85 € günstiger
Irsee 10,00 km 7 10,90 € günstiger
Mauerstetten 10,00 km 33 11,90 € günstiger
Bidingen 10,00 km 14 11,78 € günstiger

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