Mietspiegel und Mietpreise in Gorleben 2024


Niedersachsen - Gorleben Gorleben in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,15 € pro m²
  • Max. 13,33 € pro m²
  • Ø 9,31 € pro m²
  • Ø 12,11 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,43 € - 10,71 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,85 € - 9,13 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,31 €

Preisspanne:
7,15 € - 13,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
268,80 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
58,16 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Gorleben mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gorleben

Je nach Gebiet in Gorleben sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gorleben. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gorleben
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gorleben darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gorleben

Wenn in Gorleben mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Gorleben mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
29475 9,31 € 268,80 58,16

Der bundesweite Durchschnitt und Gorleben

Gorleben befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,31 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gorleben ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gorleben sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,31 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Gorleben wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Gorleben

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Gorleben?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gorleben, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gorleben stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Gorleben ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gorleben?

Der Mietpreis in Gorleben bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gorleben liegt bei 9,31 € (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gorleben?

Der Median des Mietpreises in Gorleben beträgt 8,33 €/m² (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Gorleben eine Kaltmiete von 583,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gorleben?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gorleben beträgt 7,15 €/m² (Stand Mai 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gorleben ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,33 €/m² in Gorleben (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,31 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gorleben

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gorleben und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gorleben Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gorleben
Lenzerwische 3,00 km 5 12,76 € teurer
Höhbeck 6,00 km 13 5,61 € günstiger
Trebel 6,00 km 8 7,89 € günstiger
Gartow 7,00 km 17 5,63 € günstiger
Prezelle 10,00 km 5 6,67 € günstiger
Lenzen (Elbe) 10,00 km 17 5,72 € günstiger
Langendorf 11,00 km 22 9,02 € günstiger
Dömitz 12,00 km 10 7,00 € günstiger
Gusborn 12,00 km 20 7,18 € günstiger
Schnackenburg 14,00 km 6 4,50 € günstiger

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