Mietspiegel und Mietpreise in Höhbeck 2023


Niedersachsen - Höhbeck Höhbeck in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,42 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5,80 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,58 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,26 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,25 ‚ā¨ - 6,42 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,30 ‚ā¨ - 5,47 ‚ā¨
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m²
5,58 ‚ā¨

Preisspanne:
5,42 ‚ā¨ - 5,80 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
122,32 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,60 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Höhbeck mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Höhbeck

In verschiedenen Ortsteilen in H√∂hbeck sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in H√∂hbeck. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von H√∂hbeck
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Höhbeck darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Höhbeck

Wenn in Höhbeck mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Höhbeck

H√∂hbeck befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,58 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Höhbeck ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In H√∂hbeck sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,58 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,55 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In H√∂hbeck wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr H√∂hbeck?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Höhbeck, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Höhbeck stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in H√∂hbeck ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Höhbeck?

Der Mietpreis in H√∂hbeck bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 6 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in H√∂hbeck liegt bei 5,58 ‚ā¨ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Höhbeck?

Der Median des Mietpreises in H√∂hbeck betr√§gt 5,55 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in H√∂hbeck eine Kaltmiete von 388,69 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Höhbeck?

Der geringste gefundene Mietpreis in H√∂hbeck betr√§gt 5,42 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Höhbeck ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,80 ‚ā¨/m¬≤ in H√∂hbeck (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,58 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit H

Mietpreise in der Nähe von Höhbeck

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Höhbeck und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Höhbeck Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Höhbeck
Gartow 4,00 km 11 5,72 ‚ā¨ teurer
Lenzen (Elbe) 5,00 km 8 5,50 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gorleben 6,00 km 9 5,53 ‚ā¨ g√ľnstiger
Lenzerwische 6,00 km 8 5,76 ‚ā¨ teurer
Schnackenburg 9,00 km 37 6,48 ‚ā¨ teurer
Lanz 11,00 km 38 6,67 ‚ā¨ teurer
Trebel 11,00 km 13 5,53 ‚ā¨ g√ľnstiger
Prezelle 11,00 km 0 k.A. k.A.
D√∂mitz 14,00 km 7 6,57 ‚ā¨ teurer
Gorlosen 14,00 km 7 6,57 ‚ā¨ teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen