Mietspiegel und Mietpreise in Grambin 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Grambin Grambin in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,80 € pro m²
  • Max. 13,33 € pro m²
  • Ø 9,10 € pro m²
  • Ø 11,82 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,19 € - 10,46 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,64 € - 8,91 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,10 €

Preisspanne:
4,80 € - 13,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
207,73 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,85 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Grambin mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Grambin

Je nach Ortsteil in Grambin sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Grambin. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Grambin
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Grambin darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Grambin

Wenn in Grambin mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Grambin

Grambin befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,10 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Grambin ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Grambin sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,10 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,73 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Grambin wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Grambin

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Grambin?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Grambin, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Grambin stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Grambin ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Grambin?

Der Mietpreis in Grambin bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Grambin liegt bei 9,10 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Grambin?

Der Median des Mietpreises in Grambin beträgt 8,73 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Grambin eine Kaltmiete von 611,11 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Grambin?

Der geringste gefundene Mietpreis in Grambin beträgt 4,80 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Grambin ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,33 €/m² in Grambin (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,10 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Grambin

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Grambin und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Grambin Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Grambin
Ueckermünde 3,00 km 11 9,10 € gleich
Mönkebude 3,00 km 11 9,10 € gleich
Liepgarten 4,00 km 11 9,10 € gleich
Meiersberg 7,00 km 30 8,02 € günstiger
Leopoldshagen 8,00 km 10 6,89 € günstiger
Lübs 9,00 km 10 6,89 € günstiger
Eggesin 10,00 km 5 6,34 € günstiger
Luckow 11,00 km 21 8,29 € günstiger
Vogelsang-Warsin 11,00 km 14 9,50 € teurer
Bugewitz 13,00 km 14 6,67 € günstiger

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