Mietspiegel und Mietpreise in Meiersberg 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Meiersberg Meiersberg in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,60 € pro m²
  • Max. 12,86 € pro m²
  • Ø 7,30 € pro m²
  • Ø 9,48 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,17 € - 8,39 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,93 € - 7,15 €
  • # 28 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,30 €

Preisspanne:
4,60 € - 12,86 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 28 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
194,13 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 28 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,40 m²

Die Ø m² wurden aus 28 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Meiersberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Meiersberg

In verschiedenen Ortsteilen in Meiersberg sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Meiersberg. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Meiersberg
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Meiersberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Meiersberg

Wenn in Meiersberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Meiersberg

Meiersberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,30 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Meiersberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Meiersberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,30 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,25 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Meiersberg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Meiersberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Meiersberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Meiersberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Meiersberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Meiersberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Meiersberg?

Der Mietpreis in Meiersberg bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Meiersberg liegt bei 7,30 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Meiersberg?

Der Median des Mietpreises in Meiersberg beträgt 7,25 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Meiersberg eine Kaltmiete von 507,41 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Meiersberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Meiersberg beträgt 4,60 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Meiersberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,86 €/m² in Meiersberg (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,30 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Meiersberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Meiersberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Meiersberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Meiersberg
Lübs 5,00 km 7 5,61 € günstiger
Liepgarten 6,00 km 10 7,93 € teurer
Ferdinandshof 6,00 km 18 6,94 € günstiger
Ueckermünde 7,00 km 10 7,93 € teurer
Altwigshagen 7,00 km 7 5,61 € günstiger
Mönkebude 7,00 km 10 7,93 € teurer
Grambin 7,00 km 10 7,93 € teurer
Leopoldshagen 9,00 km 7 5,61 € günstiger
Torgelow 9,00 km 10 7,68 € teurer
Wilhelmsburg 9,00 km 18 6,94 € günstiger

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