Mietspiegel und Mietpreise in Torgelow 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Torgelow Torgelow in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,09 € pro m²
  • Max. 12,86 € pro m²
  • Ø 8,85 € pro m²
  • Ø 11,51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,91 € - 10,18 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,41 € - 8,68 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
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Mietpreis pro m²
8,85 €

Preisspanne:
5,09 € - 12,86 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
200,19 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
56,50 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Torgelow mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Torgelow

In verschiedenen Ortsteilen in Torgelow sind die Preise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Torgelow. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Torgelow
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Torgelow darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Torgelow

Wenn in Torgelow mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Torgelow mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
17358 8,85 € 200,19 56,50

Der bundesweite Durchschnitt und Torgelow

Torgelow befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,85 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Torgelow ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Torgelow sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,85 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,98 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Torgelow

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Torgelow?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Torgelow, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Torgelow stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Torgelow ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Torgelow?

Der Mietpreis in Torgelow bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Torgelow liegt bei 8,85 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Torgelow?

Der Median des Mietpreises in Torgelow beträgt 8,98 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Torgelow eine Kaltmiete von 628,77 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Torgelow?

Der geringste gefundene Mietpreis in Torgelow beträgt 5,09 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Torgelow ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,86 €/m² in Torgelow (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,85 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Mietpreise in der Nähe von Torgelow

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Torgelow und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Torgelow Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Torgelow
Hammer a.d. Uecker 4,00 km 7 8,85 € gleich
Eggesin 7,00 km 5 6,34 € günstiger
Jatznick 7,00 km 7 8,85 € gleich
Ferdinandshof 8,00 km 19 7,40 € günstiger
Meiersberg 9,00 km 30 8,02 € günstiger
Viereck 9,00 km 39 6,05 € günstiger
Liepgarten 10,00 km 11 9,10 € teurer
Wilhelmsburg 10,00 km 19 7,40 € günstiger
Ueckermünde 12,00 km 11 9,10 € teurer
Schönwalde 12,00 km 19 5,34 € günstiger

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