Mietspiegel und Mietpreise in Hammer a.d. Uecker 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Hammer a.d. Uecker Hammer a.d. Uecker in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,09 € pro m²
  • Max. 12,86 € pro m²
  • Ø 8,85 € pro m²
  • Ø 11,51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,91 € - 10,18 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,41 € - 8,68 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,85 €

Preisspanne:
5,09 € - 12,86 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
200,19 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
56,50 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hammer a.d. Uecker mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hammer a.d. Uecker

In den meisten Straßen in Hammer a.d. Uecker sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Hammer a.d. Uecker. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Hammer a.d. Uecker
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hammer a.d. Uecker darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hammer a.d. Uecker

Wenn in Hammer a.d. Uecker mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Hammer a.d. Uecker

Hammer a.d. Uecker befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,85 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hammer a.d. Uecker ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hammer a.d. Uecker sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,85 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,98 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hammer a.d. Uecker wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hammer a.d. Uecker

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hammer a.d. Uecker?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hammer a.d. Uecker, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hammer a.d. Uecker stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hammer a.d. Uecker ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hammer a.d. Uecker?

Der Mietpreis in Hammer a.d. Uecker bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hammer a.d. Uecker liegt bei 8,85 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hammer a.d. Uecker?

Der Median des Mietpreises in Hammer a.d. Uecker beträgt 8,98 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hammer a.d. Uecker eine Kaltmiete von 628,77 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hammer a.d. Uecker?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hammer a.d. Uecker beträgt 5,09 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hammer a.d. Uecker ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,86 €/m² in Hammer a.d. Uecker (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,85 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hammer a.d. Uecker

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hammer a.d. Uecker und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hammer a.d. Uecker Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hammer a.d. Uecker
Jatznick 4,00 km 7 8,85 € gleich
Torgelow 4,00 km 7 8,85 € gleich
Viereck 7,00 km 39 6,05 € günstiger
Schönwalde 8,00 km 19 5,34 € günstiger
Ferdinandshof 9,00 km 19 7,40 € günstiger
Wilhelmsburg 9,00 km 19 7,40 € günstiger
Rothemühl 10,00 km 19 5,34 € günstiger
Eggesin 11,00 km 5 6,34 € günstiger
Pasewalk 11,00 km 29 5,45 € günstiger
Krugsdorf 11,00 km 29 5,45 € günstiger

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