Mietspiegel und Mietpreise in Gro├čaitingen 2023


Bayern - Gro├čaitingen Gro├čaitingen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,93 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 10,36 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 9,36 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 12,17 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    10,49 ÔéČ - 10,77 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    8,89 ÔéČ - 9,17 ÔéČ
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m┬▓
9,36 ÔéČ

Preisspanne: 7,93 ÔéČ - 10,36 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
281,11 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
100,00 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gro├čaitingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gro├čaitingen

Je nach Ortsteil in Gro├čaitingen sind die Mietpreise pro m┬▓ verschieden. In der ├ťbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gro├čaitingen. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt geh├Ârenden Teile. Folgende Faktoren spielen f├╝r die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gro├čaitingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gro├čaitingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gro├čaitingen

Wenn in Gro├čaitingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Gro├čaitingen

Gro├čaitingen befindet sich mit 9,36 ÔéČ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Gro├čaitingen ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro├čaitingen sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 10,36 ÔéČ liegen.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Gro├čaitingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gro├čaitingen, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gro├čaitingen stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Gro├čaitingen ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gro├čaitingen?

Der Mietpreis in Gro├čaitingen bewegt sich aktuell zwischen 8 ÔéČ und 10 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gro├čaitingen liegt bei 9,36 ÔéČ (Stand M├Ąrz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gro├čaitingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gro├čaitingen betr├Ągt 7,93 ÔéČ/m┬▓ (Stand M├Ąrz 2020), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gro├čaitingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,36 ÔéČ/m┬▓ in Gro├čaitingen (Stand M├Ąrz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,36 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit G

Mietpreise in der N├Ąhe von Gro├čaitingen

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Gro├čaitingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gro├čaitingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gro├čaitingen
Wehringen 3,00 km 5 11,39 ÔéČ teurer
Kleinaitingen 5,00 km 6 11,52 ÔéČ teurer
Schwabm├╝nchen 6,00 km 5 82,00 ÔéČ teurer
Oberottmarshausen 6,00 km 0 k.A. k.A.
Bobingen 6,00 km 17 10,41 ÔéČ teurer
Untermeitingen 8,00 km 6 80,00 ÔéČ teurer
Klosterlechfeld 9,00 km 36 70,07 ÔéČ teurer
Hiltenfingen 9,00 km 2 10,71 ÔéČ teurer
Obermeitingen 9,00 km 0 k.A. k.A.
Langerringen 9,00 km 4 9,94 ÔéČ teurer

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