Mietspiegel und Mietpreise in Kleinaitingen 2024


Bayern - Kleinaitingen Kleinaitingen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,50 € pro m²
  • Max. 17,00 € pro m²
  • Ø 14,27 € pro m²
  • Ø 18,55 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,98 € - 16,41 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,56 € - 13,99 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
14,27 €

Preisspanne:
8,50 € - 17,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 14 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
450,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 14 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,37 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kleinaitingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kleinaitingen

Je nach Ortsteil in Kleinaitingen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Kleinaitingen. Auch findet man im unteren Teil die zu Kleinaitingen gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Kleinaitingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kleinaitingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kleinaitingen

Wenn in Kleinaitingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Kleinaitingen

Kleinaitingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,27 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kleinaitingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kleinaitingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,27 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,25 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Kleinaitingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Kleinaitingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kleinaitingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kleinaitingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kleinaitingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kleinaitingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kleinaitingen?

Der Mietpreis in Kleinaitingen bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kleinaitingen liegt bei 14,27 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kleinaitingen?

Der Median des Mietpreises in Kleinaitingen beträgt 16,25 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kleinaitingen eine Kaltmiete von 1.137,27 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kleinaitingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kleinaitingen beträgt 8,50 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kleinaitingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,00 €/m² in Kleinaitingen (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,27 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kleinaitingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kleinaitingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kleinaitingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kleinaitingen
Oberottmarshausen 2,00 km 20 14,02 € günstiger
Wehringen 4,00 km 6 11,98 € günstiger
Großaitingen 5,00 km 6 16,98 € teurer
Bobingen 6,00 km 5 11,62 € günstiger
Prittriching 7,00 km 5 11,34 € günstiger
Untermeitingen 7,00 km 12 12,62 € günstiger
Klosterlechfeld 7,00 km 12 12,62 € günstiger
Scheuring 7,00 km 27 11,92 € günstiger
Königsbrunn 7,00 km 14 15,26 € teurer
Schwabmünchen 8,00 km 14 13,25 € günstiger

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