Mietspiegel und Mietpreise in Königsbrunn 2023


Bayern - Königsbrunn Königsbrunn in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,33 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 23,27 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,03 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 19,53 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    16,83 ‚ā¨ - 17,28 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    14,27 ‚ā¨ - 14,73 ‚ā¨
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m²
15,03 ‚ā¨

Preisspanne:
8,33 ‚ā¨ - 23,27 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
398,25 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,91 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Königsbrunn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Königsbrunn

Je nach Ortsteil in K√∂nigsbrunn sind die Mietpreise pro m¬≤ verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in K√∂nigsbrunn. Weiter sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von K√∂nigsbrunn
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Königsbrunn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Königsbrunn

Wenn in Königsbrunn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Königsbrunn mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
86343 15,03 ‚ā¨ 398,25 64,91

Der bundesweite Durchschnitt und Königsbrunn

K√∂nigsbrunn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,03 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Königsbrunn ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In K√∂nigsbrunn sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,03 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,23 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Königsbrunn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr K√∂nigsbrunn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Königsbrunn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Königsbrunn stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in K√∂nigsbrunn ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Königsbrunn?

Der Mietpreis in K√∂nigsbrunn bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 23 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in K√∂nigsbrunn liegt bei 15,03 ‚ā¨ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Königsbrunn?

Der Median des Mietpreises in K√∂nigsbrunn betr√§gt 14,23 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in K√∂nigsbrunn eine Kaltmiete von 996,32 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Königsbrunn?

Der geringste gefundene Mietpreis in K√∂nigsbrunn betr√§gt 8,33 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Königsbrunn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 23,27 ‚ā¨/m¬≤ in K√∂nigsbrunn (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,03 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit K

Mietpreise in der Nähe von Königsbrunn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Königsbrunn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Königsbrunn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Königsbrunn
Bobingen 4,00 km 7 15,94 ‚ā¨ teurer
Oberottmarshausen 5,00 km 17 14,38 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kleinaitingen 7,00 km 5 15,20 ‚ā¨ teurer
Kissing 7,00 km 8 12,25 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wehringen 7,00 km 11 13,44 ‚ā¨ g√ľnstiger
Mering 7,00 km 5 15,81 ‚ā¨ teurer
Merching 8,00 km 9 14,53 ‚ā¨ g√ľnstiger
Prittriching 8,00 km 21 11,76 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schmiechen 9,00 km 24 14,22 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√üaitingen 10,00 km 10 18,00 ‚ā¨ teurer

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