Mietspiegel und Mietpreise in Gro├črosseln 2023


Saarland - Gro├črosseln Gro├črosseln in Saarland
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,38 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 10,00 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 7,11 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 9,24 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    7,96 ÔéČ - 8,18 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    6,75 ÔéČ - 6,97 ÔéČ
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.08.2023
Mietpreis pro m┬▓
7,11 ÔéČ

Preisspanne:
5,38 ÔéČ - 10,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
179,82 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
77,19 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Gro├črosseln mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gro├črosseln

Je nach Ortsteil in Gro├črosseln sind die Mietpreise pro m┬▓ unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Gro├črosseln. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh├Ârenden Orte. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gro├črosseln
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat├╝rlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gro├črosseln darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gro├črosseln

Wenn in Gro├črosseln mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Gro├črosseln mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m┬▓ Mietpreis pro Raum ├ś m┬▓
66352 7,11 ÔéČ 179,82 77,19

Der bundesweite Durchschnitt und Gro├črosseln

Gro├črosseln befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,11 ÔéČ/m┬▓ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Gro├črosseln ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro├črosseln sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,11 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,29 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Gro├črosseln

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Gro├črosseln?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gro├črosseln, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gro├črosseln stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Gro├črosseln ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gro├črosseln?

Der Mietpreis in Gro├črosseln bewegt sich aktuell zwischen 5 ÔéČ und 10 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gro├črosseln liegt bei 7,11 ÔéČ (Stand August 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gro├črosseln?

Der Median des Mietpreises in Gro├črosseln betr├Ągt 7,29 ÔéČ/m┬▓ (Stand August 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Gro├črosseln eine Kaltmiete von 510,14 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gro├črosseln?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gro├črosseln betr├Ągt 5,38 ÔéČ/m┬▓ (Stand August 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gro├črosseln ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 ÔéČ/m┬▓ in Gro├črosseln (Stand August 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,11 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit G

Mietpreise in der N├Ąhe von Gro├črosseln

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Gro├črosseln und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gro├črosseln Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gro├črosseln
V├Âlklingen 6,00 km 38 7,52 ÔéČ teurer
Wadgassen 8,00 km 16 8,69 ÔéČ teurer
Bous 9,00 km 9 7,26 ÔéČ teurer
P├╝ttlingen 10,00 km 26 7,76 ÔéČ teurer
├ťberherrn 11,00 km 15 8,38 ÔéČ teurer
Saarbr├╝cken 12,00 km 336 9,45 ÔéČ teurer
Riegelsberg 14,00 km 20 8,90 ÔéČ teurer
Saarlouis 14,00 km 42 9,00 ÔéČ teurer
Kleinblittersdorf 15,00 km 6 9,18 ÔéČ teurer
Heusweiler 16,00 km 10 7,68 ÔéČ teurer

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