Mietspiegel und Mietpreise in Gr├╝nberg 2020


Mietpreis f├╝r Gr├╝nberg im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Hessen - Gr├╝nberg Gr├╝nberg in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.07 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 8.42 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 6.17 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 8.03 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    6.92 ÔéČ - 7.10 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    5.87 ÔéČ - 6.05 ÔéČ
  • # 17 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m┬▓
6.17 ÔéČ

Preisspanne: 5.07 ÔéČ - 8.42 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
182.50 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
88.82 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 17 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gr├╝nberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gr├╝nberg

In den meisten Stra├čen in Gr├╝nberg sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gr├╝nberg. Dar├╝ber hinaus findet man im unteren Teil die zu Gr├╝nberg geh├Ârenden Orte. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N├Ąhe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gr├╝nberg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R├Ąume in der Immobilie

Hinzu kommen nat├╝rlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der ├Âffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gr├╝nberg darzustellen.

Postleitzahlen in Gr├╝nberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m┬▓ Preis pro Raum ├ś m┬▓
35305 6.17 ÔéČ 182.50 88.82

Ortsteile von Gr├╝nberg

Folgende 12 Ortsteile konnten wir finden: Gr├╝nberg, Ascha Gr├╝nberg, Augustusburg Gr├╝nberg, Brand Gr├╝nberg, Jagstzell Gr├╝nberg, K├Â├člarn Gr├╝nberg, Kraiburg Gr├╝nberg, Leiblfing Gr├╝nberg, Niederbergkirchen Gr├╝nberg, Ottendorf-Okrilla Gr├╝nberg, Ponitz Gr├╝nberg, Rottenburg Gr├╝nberg, Rudelzhausen

Der bundesweite Durchschnitt und Gr├╝nberg

Gr├╝nberg befindet sich mit 6.17 ÔéČ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Gr├╝nberg ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gr├╝nberg sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 8.42 ÔéČ liegen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gr├╝nberg, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Gr├╝nberg ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gr├╝nberg bewegt sich aktuell zwischen 5 ÔéČ und 8 ÔéČ

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