Mietspiegel und Mietpreise in G├╝lzow-Pr├╝zen 2020


Mietpreis f├╝r G├╝lzow-Pr├╝zen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Mecklenburg-Vorpommern - G├╝lzow-Pr├╝zen G├╝lzow-Pr├╝zen in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.64 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 5.21 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 4.55 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 5.92 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    5.10 ÔéČ - 5.24 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    4.33 ÔéČ - 4.46 ÔéČ
  • # 11 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m┬▓
4.55 ÔéČ

Preisspanne: 3.64 ÔéČ - 5.21 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
101.42 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
49.70 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie G├╝lzow-Pr├╝zen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in G├╝lzow-Pr├╝zen

In verschiedenen Ortsteilen in G├╝lzow-Pr├╝zen sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in G├╝lzow-Pr├╝zen. Zus├Ątzlich sehen Sie im unteren Teil die zu G├╝lzow-Pr├╝zen geh├Ârenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N├Ąhe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von G├╝lzow-Pr├╝zen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realit├Ąt ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in G├╝lzow-Pr├╝zen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und G├╝lzow-Pr├╝zen

G├╝lzow-Pr├╝zen befindet sich mit 4.55 ÔéČ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in G├╝lzow-Pr├╝zen ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In G├╝lzow-Pr├╝zen sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 5.21 ÔéČ liegen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in G├╝lzow-Pr├╝zen, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in G├╝lzow-Pr├╝zen ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in G├╝lzow-Pr├╝zen bewegt sich aktuell zwischen 4 ÔéČ und 5 ÔéČ

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