Mietspiegel und Mietpreise in Güstrow 2020


Mietpreis für Güstrow im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Mecklenburg-Vorpommern - Güstrow Güstrow in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.83 € pro m²
  • Max. 7.62 € pro m²
  • Ø 6.08 € pro m²
  • Ø 7.90 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6.81 € - 6.99 €
  • Mietpreis Altbau:
    5.78 € - 5.96 €
  • # 246 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
6.08 €

Preisspanne: 4.83 € - 7.62 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 246 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
158.68 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 246 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
63.73 m²

Die Ø m² wurden aus 246 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Güstrow mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Güstrow

In verschiedenen Ortsteilen in Güstrow sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Güstrow. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Güstrow gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Güstrow
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Güstrow darzustellen.

Postleitzahlen in Güstrow mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
18273 6.08 € 158.68 63.73

Der bundesweite Durchschnitt und Güstrow

Güstrow befindet sich mit 6.08 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Güstrow ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Güstrow sollte der Preis allerdings nicht über 7.62 € liegen.


Mietpreisverteilung in Güstrow

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 6.78 €/qm 5.64 €/qm 9.12 €/qm 170.59 € 1.27
40 - 70 qm 6.02 €/qm 4.83 €/qm 7.42 €/qm 150.98 € 2.35
70 - 100 qm 6.17 €/qm 4.00 €/qm 8.50 €/qm 180.89 € 3.02
100 - 150 qm 6.52 €/qm 5.15 €/qm 8.49 €/qm 224.37 € 3.41
150+ qm 4.00 €/qm 4.00 €/qm 4.00 €/qm 123.69 € 6.50


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Güstrow, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Güstrow ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Güstrow bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 €

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