Mietspiegel und Mietpreise in Halblech 2024


Bayern - Halblech Halblech in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,67 € pro m²
  • Max. 14,94 € pro m²
  • Ø 13,06 € pro m²
  • Ø 16,98 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,63 € - 15,02 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,41 € - 12,80 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
13,06 €

Preisspanne:
11,67 € - 14,94 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
399,75 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,54 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Halblech mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Halblech

In den meisten Straßen in Halblech sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Halblech. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Halblech
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Halblech darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Halblech

Halblech befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,06 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Halblech ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Halblech sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,06 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Halblech wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Halblech

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Halblech?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Halblech, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Halblech stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Halblech ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Halblech?

Der Mietpreis in Halblech bewegt sich aktuell zwischen 12 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Halblech liegt bei 13,06 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Halblech?

Der Median des Mietpreises in Halblech beträgt 13,00 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Halblech eine Kaltmiete von 910,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Halblech?

Der geringste gefundene Mietpreis in Halblech beträgt 11,67 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Halblech ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,94 €/m² in Halblech (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,06 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Halblech

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Halblech und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Halblech Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Halblech
Prem 5,00 km 7 12,20 € günstiger
Lechbruck a.See 8,00 km 6 12,61 € günstiger
Roßhaupten 8,00 km 13 12,34 € günstiger
Rieden am Forggensee 8,00 km 6 14,59 € teurer
Steingaden 8,00 km 8 13,04 € günstiger
Schwangau 9,00 km 15 13,66 € teurer
Füssen 11,00 km 13 13,24 € teurer
Wildsteig 12,00 km 14 10,82 € günstiger
Bernbeuren 12,00 km 5 20,41 € teurer
Hopferau 13,00 km 11 11,66 € günstiger

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