Mietspiegel und Mietpreise in Prem 2024


Bayern - Prem Prem in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,71 € pro m²
  • Max. 14,00 € pro m²
  • Ø 12,20 € pro m²
  • Ø 15,86 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,66 € - 14,03 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,59 € - 11,96 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,20 €

Preisspanne:
9,71 € - 14,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
349,74 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
76,20 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Prem mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Prem

In den meisten Straßen in Prem sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Prem. Auch findet man im unteren Teil die zu Prem gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Prem
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Prem darzustellen.

Postleitzahlen in Prem mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
86984 12,20 € 349,74 76,20

Der bundesweite Durchschnitt und Prem

Prem befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,20 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Prem ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Prem sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,20 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,92 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Prem wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Prem

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Prem?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Prem, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Prem stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Prem ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Prem?

Der Mietpreis in Prem bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Prem liegt bei 12,20 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Prem?

Der Median des Mietpreises in Prem beträgt 12,92 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Prem eine Kaltmiete von 904,17 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Prem?

Der geringste gefundene Mietpreis in Prem beträgt 9,71 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Prem ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,00 €/m² in Prem (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,20 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Prem

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Prem und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Prem Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Prem
Lechbruck a.See 2,00 km 6 12,61 € teurer
Steingaden 5,00 km 8 13,04 € teurer
Halblech 5,00 km 10 13,06 € teurer
Roßhaupten 7,00 km 13 12,34 € teurer
Bernbeuren 7,00 km 5 20,41 € teurer
Rieden am Forggensee 10,00 km 6 14,59 € teurer
Wildsteig 10,00 km 14 10,82 € günstiger
Stötten a.Auerberg 11,00 km 12 12,16 € günstiger
Burggen 11,00 km 25 12,74 € teurer
Rettenbach a.Auerberg 11,00 km 8 12,00 € günstiger

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