Mietspiegel und Mietpreise in Harscheid 2024


Rheinland-Pfalz - Harscheid Harscheid in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,25 € pro m²
  • Max. 17,45 € pro m²
  • Ø 11,05 € pro m²
  • Ø 14,37 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,38 € - 12,71 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,50 € - 10,83 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,05 €

Preisspanne:
6,25 € - 17,45 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
289,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
75,43 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Harscheid mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Harscheid

Je nach Gebiet in Harscheid sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Harscheid. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Harscheid gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Harscheid
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Harscheid darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Harscheid

Wenn in Harscheid mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Harscheid

Harscheid befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,05 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Harscheid ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Harscheid sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,05 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,25 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Harscheid wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Harscheid

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Harscheid?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Harscheid, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Harscheid stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Harscheid ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Harscheid?

Der Mietpreis in Harscheid bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Harscheid liegt bei 11,05 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Harscheid?

Der Median des Mietpreises in Harscheid beträgt 9,25 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Harscheid eine Kaltmiete von 647,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Harscheid?

Der geringste gefundene Mietpreis in Harscheid beträgt 6,25 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Harscheid ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,45 €/m² in Harscheid (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,05 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Harscheid

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Harscheid und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Harscheid Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Harscheid
Schuld 1,00 km 7 11,05 € gleich
Sierscheid 2,00 km 7 11,05 € gleich
Insul 3,00 km 7 11,05 € gleich
Dümpelfeld 3,00 km 7 11,05 € gleich
Winnerath 3,00 km 7 11,05 € gleich
Fuchshofen 4,00 km 7 11,05 € gleich
Hönningen 5,00 km 9 12,67 € teurer
Wershofen 6,00 km 7 11,05 € gleich
Reifferscheid 6,00 km 13 10,85 € günstiger
Eichenbach 6,00 km 7 11,05 € gleich

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