Mietspiegel und Mietpreise in Winnerath 2022


Rheinland-Pfalz - Winnerath Winnerath in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,30 € pro m²
  • Max. 9,30 € pro m²
  • Ø 9,30 € pro m²
  • Ø 12,09 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,42 € - 10,70 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,84 € - 9,12 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,30 €

Preisspanne: 9,30 € - 9,30 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
200,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
43,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Winnerath mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Winnerath

In verschiedenen Ortsteilen in Winnerath sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Winnerath. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Winnerath
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Winnerath darzustellen.

Postleitzahlen in Winnerath mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
53520 9,30 € 200,00 43,00

Der bundesweite Durchschnitt und Winnerath

Winnerath befindet sich mit 9,30 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Winnerath ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Winnerath sollte der Preis allerdings nicht über 9,30 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Winnerath?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Winnerath, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Winnerath stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Winnerath ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Winnerath

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Winnerath und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Winnerath Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Winnerath
Fuchshofen 2,00 km 0 k.A. k.A.
Schuld 2,00 km 0 k.A. k.A.
Reifferscheid 3,00 km 0 k.A. k.A.
Insul 3,00 km 0 k.A. k.A.
Harscheid 3,00 km 0 k.A. k.A.
Rodder 4,00 km 0 k.A. k.A.
Sierscheid 4,00 km 0 k.A. k.A.
Dümpelfeld 4,00 km 0 k.A. k.A.
Antweiler 4,00 km 2 5,00 € günstiger
Eichenbach 4,00 km 0 k.A. k.A.

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