Mietspiegel und Mietpreise in Heeslingen 2023


Niedersachsen - Heeslingen Heeslingen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,42 € pro m²
  • Max. 10,42 € pro m²
  • Ø 10,42 € pro m²
  • Ø 13,55 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,67 € - 11,98 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,90 € - 10,21 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10,42 €

Preisspanne: 10,42 € - 10,42 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
445,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
85,41 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Heeslingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Heeslingen

Je nach Ortsteil in Heeslingen sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Heeslingen. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu Heeslingen gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Heeslingen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Heeslingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Heeslingen

Wenn in Heeslingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Heeslingen

Heeslingen befindet sich mit 10,42 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Heeslingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Heeslingen sollte der Preis allerdings nicht über 10,42 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Heeslingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Heeslingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Heeslingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Heeslingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Heeslingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Heeslingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Heeslingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Heeslingen
Zeven 5,00 km 39 6,98 € günstiger
Anderlingen 7,00 km 2 6,74 € günstiger
Klein Meckelsen 8,00 km 6 6,69 € günstiger
Groß Meckelsen 8,00 km 6 6,69 € günstiger
Selsingen 10,00 km 6 7,81 € günstiger
Ostereistedt 11,00 km 5 67,00 € teurer
Gyhum 11,00 km 5 66,20 € teurer
Vierden 11,00 km 6 4,80 € günstiger
Lengenbostel 12,00 km 5 6,53 € günstiger
Hamersen 12,00 km 6 6,80 € günstiger

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