Mietspiegel und Mietpreise in Heeslingen 2024


Niedersachsen - Heeslingen Heeslingen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 2,46 € pro m²
  • Max. 13,33 € pro m²
  • Ø 8,65 € pro m²
  • Ø 11,25 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,69 € - 9,95 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,22 € - 8,48 €
  • # 23 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,65 €

Preisspanne:
2,46 € - 13,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 23 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
239,87 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 23 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,49 m²

Die Ø m² wurden aus 23 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Heeslingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Heeslingen

Je nach Ortsteil in Heeslingen sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Heeslingen. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu Heeslingen gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Heeslingen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Heeslingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Heeslingen

Wenn in Heeslingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Heeslingen

Heeslingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,65 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Heeslingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Heeslingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,65 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,75 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Heeslingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Heeslingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Heeslingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Heeslingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Heeslingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Heeslingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Heeslingen?

Der Mietpreis in Heeslingen bewegt sich aktuell zwischen 2 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Heeslingen liegt bei 8,65 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Heeslingen?

Der Median des Mietpreises in Heeslingen beträgt 8,75 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Heeslingen eine Kaltmiete von 612,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Heeslingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Heeslingen beträgt 2,46 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Heeslingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,33 €/m² in Heeslingen (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,65 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Heeslingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Heeslingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Heeslingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Heeslingen
Zeven 5,00 km 23 8,65 € gleich
Anderlingen 7,00 km 5 10,68 € teurer
Klein Meckelsen 8,00 km 16 9,42 € teurer
Groß Meckelsen 8,00 km 16 9,42 € teurer
Selsingen 10,00 km 26 9,02 € teurer
Ostereistedt 11,00 km 23 8,65 € gleich
Gyhum 11,00 km 23 8,65 € gleich
Vierden 11,00 km 16 9,42 € teurer
Lengenbostel 12,00 km 17 9,65 € teurer
Hamersen 12,00 km 11 5,89 € günstiger

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