Mietspiegel und Mietpreise in Heideck 2022


Bayern - Heideck Heideck in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,67 € pro m²
  • Max. 6,16 € pro m²
  • Ø 5,35 € pro m²
  • Ø 6,95 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,99 € - 6,15 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,08 € - 5,24 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,35 €

Preisspanne: 4,67 € - 6,16 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
157,75 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
109,50 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Heideck mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Heideck

In den meisten Straßen in Heideck sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Heideck. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Heideck
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Heideck darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Heideck

Heideck befindet sich mit 5,35 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Heideck ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Heideck sollte der Preis allerdings nicht über 6,16 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Heideck?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Heideck, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Heideck stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Heideck ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Heideck?

Der Mietpreis in Heideck bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Heideck liegt bei 5,35 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Heideck?

Der geringste gefundene Mietpreis in Heideck beträgt 4,67 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Heideck ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,16 €/m² in Heideck (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,35 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Heideck

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Heideck und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Heideck Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Heideck
Hilpoltstein 8,00 km 26 9,01 € teurer
Ettenstatt 8,00 km 0 k.A. k.A.
Thalmässing 9,00 km 7 7,51 € teurer
Thalmassing 9,00 km 3 8,32 € teurer
Nennslingen 10,00 km 1 5,13 € günstiger
Georgensgmünd 10,00 km 1 8,28 € teurer
Pleinfeld 11,00 km 7 7,13 € teurer
Burgsalach 11,00 km 0 k.A. k.A.
Höttingen 12,00 km 2 5,13 € günstiger
Raitenbuch 13,00 km 0 k.A. k.A.

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