Mietspiegel und Mietpreise in Heinzenberg 2023


Rheinland-Pfalz - Heinzenberg Heinzenberg in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,95 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 7,02 € pro m²
  • Ø 9,12 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,86 € - 8,07 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,67 € - 6,88 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
7,02 €

Preisspanne: 4,95 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
193,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
83,80 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Heinzenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Heinzenberg

Je nach Gebiet in Heinzenberg sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Heinzenberg. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu Heinzenberg gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Heinzenberg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Heinzenberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Heinzenberg

Wenn in Heinzenberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Heinzenberg

Heinzenberg befindet sich mit 7,02 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Heinzenberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Heinzenberg sollte der Preis allerdings nicht über 10,00 € liegen.

In Heinzenberg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Heinzenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Heinzenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Heinzenberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Heinzenberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Heinzenberg?

Der Mietpreis in Heinzenberg bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Heinzenberg liegt bei 7,02 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Heinzenberg?

Der Median des Mietpreises in Heinzenberg beträgt 9,00 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Heinzenberg eine Kaltmiete von 630,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Heinzenberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Heinzenberg beträgt 4,95 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Heinzenberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Heinzenberg (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,02 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Heinzenberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Heinzenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Heinzenberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Heinzenberg
Brauweiler 1,00 km 0 k.A. k.A.
Kellenbach 3,00 km 0 k.A. k.A.
Simmertal 3,00 km 1 4,74 € günstiger
Oberhausen bei Kirn 3,00 km 5 7,02 € gleich
Hochstetten-Dhaun 3,00 km 5 7,02 € gleich
Königsau 3,00 km 0 k.A. k.A.
Hennweiler 4,00 km 2 4,25 € günstiger
Weitersborn 4,00 km 0 k.A. k.A.
Kirn 4,00 km 5 7,02 € gleich
Schwarzerden 5,00 km 0 k.A. k.A.

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