Mietspiegel und Mietpreise in Hermaringen 2024


Baden-Württemberg - Hermaringen Hermaringen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,57 € pro m²
  • Max. 15,56 € pro m²
  • Ø 11,93 € pro m²
  • Ø 15,51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,36 € - 13,72 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,34 € - 11,69 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,93 €

Preisspanne:
8,57 € - 15,56 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 14 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
358,51 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 14 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,94 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hermaringen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hermaringen

Je nach Ortsteil in Hermaringen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Hermaringen. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu Hermaringen gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Hermaringen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hermaringen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hermaringen

Wenn in Hermaringen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Hermaringen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
89537 11,93 € 358,51 83,94

Der bundesweite Durchschnitt und Hermaringen

Hermaringen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,93 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hermaringen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hermaringen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,93 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,58 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Hermaringen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 40,00 €/qm 40,00 €/qm 40,00 €/qm 400,00 € 2,00
40 - 70 qm 12,98 €/qm 12,67 €/qm 13,09 €/qm 553,25 € 1,50
70 - 100 qm 13,35 €/qm 12,00 €/qm 15,56 €/qm 369,52 € 3,17
100 - 150 qm 8,57 €/qm 8,57 €/qm 8,57 €/qm 300,00 € 4,00
150+ qm 12,94 €/qm 12,94 €/qm 12,94 €/qm 366,67 € 6,00

Entwicklung der Mietpreise in Hermaringen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hermaringen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hermaringen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hermaringen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hermaringen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hermaringen?

Der Mietpreis in Hermaringen bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hermaringen liegt bei 11,93 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hermaringen?

Der Median des Mietpreises in Hermaringen beträgt 12,58 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hermaringen eine Kaltmiete von 880,83 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hermaringen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hermaringen beträgt 8,57 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hermaringen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,56 €/m² in Hermaringen (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,93 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hermaringen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hermaringen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hermaringen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hermaringen
Giengen an der Brenz 3,00 km 28 11,73 € günstiger
Sontheim an der Brenz 5,00 km 25 11,30 € günstiger
Medlingen 6,00 km 17 12,22 € teurer
Bachhagel 6,00 km 5 12,73 € teurer
Niederstotzingen 6,00 km 7 10,21 € günstiger
Syrgenstein 7,00 km 38 12,07 € teurer
Bächingen a.d.Brenz 7,00 km 16 12,36 € teurer
Herbrechtingen 7,00 km 14 12,38 € teurer
Asselfingen 9,00 km 23 10,35 € günstiger
Haunsheim 9,00 km 32 12,23 € teurer

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