Mietspiegel und Mietpreise in Giengen an der Brenz 2022


Baden-W√ľrttemberg - Giengen an der Brenz Giengen an der Brenz in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,18 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8,62 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,36 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,86 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,36 ‚ā¨ - 9,61 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,94 ‚ā¨ - 8,19 ‚ā¨
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,36 ‚ā¨

Preisspanne: 8,18 ‚ā¨ - 8,62 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
214,58 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
83,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Giengen an der Brenz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Giengen an der Brenz

Je nach Ortsteil in Giengen an der Brenz sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Giengen an der Brenz. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu Giengen an der Brenz geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Giengen an der Brenz
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Giengen an der Brenz darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Giengen an der Brenz

Giengen an der Brenz befindet sich mit 8,36 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Giengen an der Brenz ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Giengen an der Brenz sollte der Preis allerdings nicht √ľber 8,62 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Giengen an der Brenz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Giengen an der Brenz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Giengen an der Brenz stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Giengen an der Brenz ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Giengen an der Brenz?

Der Mietpreis in Giengen an der Brenz bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Giengen an der Brenz liegt bei 8,36 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Giengen an der Brenz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Giengen an der Brenz betr√§gt 8,18 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Giengen an der Brenz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,62 ‚ā¨/m¬≤ in Giengen an der Brenz (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,36 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Giengen an der Brenz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Giengen an der Brenz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Giengen an der Brenz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Giengen an der Brenz
Hermaringen 3,00 km 4 8,36 ‚ā¨ gleich
Herbrechtingen 5,00 km 3 8,68 ‚ā¨ teurer
Syrgenstein 5,00 km 0 k.A. k.A.
Bachhagel 6,00 km 0 k.A. k.A.
Sontheim an der Brenz 8,00 km 1 11,25 ‚ā¨ teurer
Zöschingen 9,00 km 0 k.A. k.A.
Nattheim 9,00 km 5 7,85 ‚ā¨ g√ľnstiger
Medlingen 9,00 km 0 k.A. k.A.
Heidenheim an der Brenz 9,00 km 22 8,37 ‚ā¨ teurer
Niederstotzingen 9,00 km 1 11,60 ‚ā¨ teurer

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