Mietspiegel und Mietpreise in Heidenheim an der Brenz 2022


Baden-W√ľrttemberg - Heidenheim an der Brenz Heidenheim an der Brenz in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,90 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,37 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,88 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,38 ‚ā¨ - 9,63 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,95 ‚ā¨ - 8,20 ‚ā¨
  • # 22 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
8,37 ‚ā¨

Preisspanne: 3,90 ‚ā¨ - 13,75 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
218,44 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,36 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 22 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Heidenheim an der Brenz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Heidenheim an der Brenz

Je nach Gebiet in Heidenheim an der Brenz sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Heidenheim an der Brenz. Auch findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Heidenheim an der Brenz
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Heidenheim an der Brenz darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Heidenheim an der Brenz

Heidenheim an der Brenz befindet sich mit 8,37 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Heidenheim an der Brenz ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Heidenheim an der Brenz sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13,75 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Heidenheim an der Brenz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Heidenheim an der Brenz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Heidenheim an der Brenz stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Heidenheim an der Brenz ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Heidenheim an der Brenz?

Der Mietpreis in Heidenheim an der Brenz bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Heidenheim an der Brenz liegt bei 8,37 ‚ā¨ (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Heidenheim an der Brenz?

Der Median des Mietpreises in Heidenheim an der Brenz bertr√§gt 8,33 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Heidenheim an der Brenz eine Kaltmiete von 583,33 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Heidenheim an der Brenz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Heidenheim an der Brenz betr√§gt 3,90 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Heidenheim an der Brenz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,75 ‚ā¨/m¬≤ in Heidenheim an der Brenz (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,37 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit H

Städte in der Nähe von Heidenheim an der Brenz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Heidenheim an der Brenz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Heidenheim an der Brenz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Heidenheim an der Brenz
Herbrechtingen 6,00 km 3 8,68 ‚ā¨ teurer
Steinheim am Albuch 7,00 km 2 6,71 ‚ā¨ g√ľnstiger
Nattheim 7,00 km 5 7,85 ‚ā¨ g√ľnstiger
K√∂nigsbronn 8,00 km 3 10,07 ‚ā¨ teurer
Giengen an der Brenz 9,00 km 4 8,36 ‚ā¨ g√ľnstiger
Syrgenstein 11,00 km 0 k.A. k.A.
Gerstetten 11,00 km 1 10,58 ‚ā¨ teurer
Hermaringen 12,00 km 4 8,36 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oberkochen 12,00 km 6 8,72 ‚ā¨ teurer
Zöschingen 13,00 km 0 k.A. k.A.

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