Mietspiegel und Mietpreise in Herbrechtingen 2023


Baden-Württemberg - Herbrechtingen Herbrechtingen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,80 € pro m²
  • Max. 12,31 € pro m²
  • Ø 8,68 € pro m²
  • Ø 11,28 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,72 € - 9,98 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,25 € - 8,51 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,68 €

Preisspanne: 6,80 € - 12,31 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
248,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
50,11 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Herbrechtingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Herbrechtingen

In verschiedenen Ortsteilen in Herbrechtingen sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Herbrechtingen. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Herbrechtingen gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Herbrechtingen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Herbrechtingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Herbrechtingen

Wenn in Herbrechtingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Herbrechtingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
89542 8,68 € 248,67 50,11

Der bundesweite Durchschnitt und Herbrechtingen

Herbrechtingen befindet sich mit 8,68 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Herbrechtingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Herbrechtingen sollte der Preis allerdings nicht über 12,31 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Herbrechtingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Herbrechtingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Herbrechtingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Herbrechtingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Herbrechtingen?

Der Mietpreis in Herbrechtingen bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Herbrechtingen liegt bei 8,68 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Herbrechtingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Herbrechtingen beträgt 6,80 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Herbrechtingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,31 €/m² in Herbrechtingen (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,68 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Herbrechtingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Herbrechtingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Herbrechtingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Herbrechtingen
Giengen an der Brenz 5,00 km 4 8,36 € günstiger
Heidenheim an der Brenz 6,00 km 22 8,37 € günstiger
Hermaringen 7,00 km 4 8,36 € günstiger
Syrgenstein 9,00 km 0 k.A. k.A.
Nattheim 10,00 km 5 7,85 € günstiger
Setzingen 10,00 km 4 13,31 € teurer
Ballendorf 11,00 km 0 k.A. k.A.
Niederstotzingen 11,00 km 1 11,60 € teurer
Steinheim am Albuch 11,00 km 2 6,71 € günstiger
Bachhagel 11,00 km 0 k.A. k.A.

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