Mietspiegel und Mietpreise in Herbrechtingen 2022


Baden-W√ľrttemberg - Herbrechtingen Herbrechtingen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,80 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,31 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,68 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,28 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,72 ‚ā¨ - 9,98 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,25 ‚ā¨ - 8,51 ‚ā¨
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,68 ‚ā¨

Preisspanne: 6,80 ‚ā¨ - 12,31 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
248,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
50,11 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Herbrechtingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Herbrechtingen

In verschiedenen Ortsteilen in Herbrechtingen sind die Mietpreise pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Herbrechtingen. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Herbrechtingen geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Herbrechtingen
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Herbrechtingen darzustellen.

Postleitzahlen in Herbrechtingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
89542 8,68 ‚ā¨ 248,67 50,11

Der bundesweite Durchschnitt und Herbrechtingen

Herbrechtingen befindet sich mit 8,68 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Herbrechtingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Herbrechtingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12,31 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Herbrechtingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Herbrechtingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Herbrechtingen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Herbrechtingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Herbrechtingen?

Der Mietpreis in Herbrechtingen bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Herbrechtingen liegt bei 8,68 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Herbrechtingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Herbrechtingen betr√§gt 6,80 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Herbrechtingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,31 ‚ā¨/m¬≤ in Herbrechtingen (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,68 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit H

Städte in der Nähe von Herbrechtingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Herbrechtingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Herbrechtingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Herbrechtingen
Giengen an der Brenz 5,00 km 4 8,36 ‚ā¨ g√ľnstiger
Heidenheim an der Brenz 6,00 km 22 8,37 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hermaringen 7,00 km 4 8,36 ‚ā¨ g√ľnstiger
Syrgenstein 9,00 km 0 k.A. k.A.
Nattheim 10,00 km 5 7,85 ‚ā¨ g√ľnstiger
Setzingen 10,00 km 4 13,31 ‚ā¨ teurer
Ballendorf 11,00 km 0 k.A. k.A.
Niederstotzingen 11,00 km 1 11,60 ‚ā¨ teurer
Steinheim am Albuch 11,00 km 2 6,71 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bachhagel 11,00 km 0 k.A. k.A.

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen