Mietspiegel und Mietpreise in Hohenaspe 2024


Schleswig-Holstein - Hohenaspe Hohenaspe in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,00 € pro m²
  • Max. 14,17 € pro m²
  • Ø 9,04 € pro m²
  • Ø 11,75 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,12 € - 10,39 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,58 € - 8,86 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2023
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,04 €

Preisspanne:
7,00 € - 14,17 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
263,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,50 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hohenaspe mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hohenaspe

Je nach Ortsteil in Hohenaspe sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Hohenaspe. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu Hohenaspe gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Hohenaspe
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hohenaspe darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hohenaspe

Wenn in Hohenaspe mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Hohenaspe

Hohenaspe befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,04 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hohenaspe ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hohenaspe sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,04 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hohenaspe wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hohenaspe

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hohenaspe?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hohenaspe, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hohenaspe stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hohenaspe ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hohenaspe?

Der Mietpreis in Hohenaspe bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hohenaspe liegt bei 9,04 € (Stand Juni 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hohenaspe?

Der Median des Mietpreises in Hohenaspe beträgt 8,00 €/m² (Stand Juni 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hohenaspe eine Kaltmiete von 560,27 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hohenaspe?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hohenaspe beträgt 7,00 €/m² (Stand Juni 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hohenaspe ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,17 €/m² in Hohenaspe (Stand Juni 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,04 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hohenaspe

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hohenaspe und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hohenaspe Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hohenaspe
Ottenbüttel 3,00 km 45 8,97 € günstiger
Kaaks 4,00 km 5 11,97 € teurer
Looft 4,00 km 6 10,66 € teurer
Kaisborstel 5,00 km 5 10,57 € teurer
Schlotfeld 5,00 km 8 9,05 € teurer
Pöschendorf 6,00 km 5 10,57 € teurer
Huje 6,00 km 14 9,24 € teurer
Hohenlockstedt 6,00 km 8 9,05 € teurer
Mehlbek 6,00 km 8 11,21 € teurer
Itzehoe 7,00 km 45 8,97 € günstiger

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