Mietspiegel und Mietpreise in Hohenselchow-Groß Pinnow 2024


Brandenburg - Hohenselchow-Groß Pinnow Hohenselchow-Groß Pinnow in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,58 € pro m²
  • Max. 15,38 € pro m²
  • Ø 10,18 € pro m²
  • Ø 13,23 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,40 € - 11,70 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,67 € - 9,97 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,18 €

Preisspanne:
7,58 € - 15,38 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
124,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
46,67 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hohenselchow-Groß Pinnow mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hohenselchow-Groß Pinnow

In den meisten Straßen in Hohenselchow-Groß Pinnow sind die Preise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Hohenselchow-Groß Pinnow. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Hohenselchow-Groß Pinnow
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hohenselchow-Groß Pinnow darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hohenselchow-Groß Pinnow

Wenn in Hohenselchow-Groß Pinnow mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Hohenselchow-Groß Pinnow

Hohenselchow-Groß Pinnow befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,18 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hohenselchow-Groß Pinnow ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hohenselchow-Groß Pinnow sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,18 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,58 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hohenselchow-Groß Pinnow wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hohenselchow-Groß Pinnow

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hohenselchow-Groß Pinnow?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hohenselchow-Groß Pinnow, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hohenselchow-Groß Pinnow stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hohenselchow-Groß Pinnow ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hohenselchow-Groß Pinnow?

Der Mietpreis in Hohenselchow-Groß Pinnow bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hohenselchow-Groß Pinnow liegt bei 10,18 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hohenselchow-Groß Pinnow?

Der Median des Mietpreises in Hohenselchow-Groß Pinnow beträgt 7,58 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hohenselchow-Groß Pinnow eine Kaltmiete von 530,30 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hohenselchow-Groß Pinnow?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hohenselchow-Groß Pinnow beträgt 7,58 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hohenselchow-Groß Pinnow ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,38 €/m² in Hohenselchow-Groß Pinnow (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,18 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hohenselchow-Groß Pinnow

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hohenselchow-Groß Pinnow und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hohenselchow-Groß Pinnow Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hohenselchow-Groß Pinnow
Casekow 5,00 km 5 5,05 € günstiger
Gartz (Oder) 7,00 km 6 10,18 € gleich
Tantow 9,00 km 5 8,34 € günstiger
Penkun 11,00 km 5 8,34 € günstiger
Mescherin 11,00 km 6 10,18 € gleich
Nadrensee 15,00 km 5 8,34 € günstiger
Krackow 15,00 km 13 6,75 € günstiger
Schwedt/Oder 16,00 km 18 7,24 € günstiger
Randowtal 16,00 km 150 6,39 € günstiger
Zichow 16,00 km 150 6,39 € günstiger

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