Mietspiegel und Mietpreise in Mescherin 2024


Brandenburg - Mescherin Mescherin in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,58 € pro m²
  • Max. 15,38 € pro m²
  • Ø 10,18 € pro m²
  • Ø 13,23 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,40 € - 11,70 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,67 € - 9,97 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,18 €

Preisspanne:
7,58 € - 15,38 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
124,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
46,67 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mescherin mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mescherin

In den meisten Straßen in Mescherin sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Mescherin. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Mescherin
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mescherin darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Mescherin

Wenn in Mescherin mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Mescherin

Mescherin befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,18 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mescherin ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mescherin sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,18 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,58 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Mescherin wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Mescherin

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mescherin?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mescherin, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mescherin stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mescherin ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mescherin?

Der Mietpreis in Mescherin bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mescherin liegt bei 10,18 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mescherin?

Der Median des Mietpreises in Mescherin beträgt 7,58 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mescherin eine Kaltmiete von 530,30 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mescherin?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mescherin beträgt 7,58 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mescherin ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,38 €/m² in Mescherin (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,18 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mescherin

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mescherin und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mescherin Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mescherin
Gartz (Oder) 6,00 km 6 10,18 € gleich
Tantow 6,00 km 5 8,34 € günstiger
Nadrensee 11,00 km 5 8,34 € günstiger
Hohenselchow-Groß Pinnow 11,00 km 6 10,18 € gleich
Penkun 14,00 km 5 8,34 € günstiger
Krackow 15,00 km 13 6,75 € günstiger
Casekow 15,00 km 5 5,05 € günstiger
Glasow 18,00 km 6 5,00 € günstiger
Ramin 20,00 km 6 5,00 € günstiger
Randowtal 23,00 km 164 6,47 € günstiger

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