Mietspiegel und Mietpreise in Horneburg 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 9,88 € pro m²
- Max. 16,88 € pro m²
- Ø 12,25 € pro m²
- Ø 15,92 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
13,72 € - 14,08 € - Mietpreis Altbau:
11,63 € - 12,00 € - # 16 Inserate
12,25 €
Preisspanne:
9,88 € - 16,88 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 16 Angeboten errechnet.
350,88 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.
81,80 m²
Die Ø m² wurden aus 16 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Horneburg
In verschiedenen Ortsteilen in Horneburg sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Horneburg. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Horneburg gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Horneburg
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Immobilie
Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Horneburg darzustellen.
Ortsteile von Horneburg
Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Horneburg, Datteln
Der bundesweite Durchschnitt und Horneburg
Horneburg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,25 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Horneburg ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Horneburg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,25 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,68 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Horneburg
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Horneburg?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Horneburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Horneburg stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Horneburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Horneburg?
Der Mietpreis in Horneburg bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Horneburg liegt bei 12,25 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Horneburg?
Der Median des Mietpreises in Horneburg beträgt 12,68 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Horneburg eine Kaltmiete von 887,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Horneburg?
Der geringste gefundene Mietpreis in Horneburg beträgt 9,88 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Horneburg ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 16,88 €/m² in Horneburg (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,25 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit H
Mietpreise in der Nähe von Horneburg
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Horneburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Horneburg | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Horneburg |
---|---|---|---|---|
Bliedersdorf | 3,00 km | 15 | 12,40 € | teurer |
Nottensdorf | 3,00 km | 15 | 12,40 € | teurer |
Dollern | 4,00 km | 9 | 11,89 € | günstiger |
Guderhandviertel | 4,00 km | 30 | 12,17 € | günstiger |
Mittelnkirchen | 5,00 km | 41 | 13,23 € | teurer |
Steinkirchen | 6,00 km | 7 | 13,55 € | teurer |
Agathenburg | 7,00 km | 6 | 11,28 € | günstiger |
Grünendeich | 7,00 km | 5 | 15,79 € | teurer |
Jork | 8,00 km | 38 | 14,00 € | teurer |
Harsefeld | 8,00 km | 12 | 9,53 € | günstiger |
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