Mietspiegel und Mietpreise in Idstein 2021


Mietpreis für Idstein im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Hessen - Idstein Idstein in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.79 € pro m²
  • Max. 14.29 € pro m²
  • Ø 9.77 € pro m²
  • Ø 12.70 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10.94 € - 11.24 €
  • Mietpreis Altbau:
    9.28 € - 9.57 €
  • # 65 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9.77 €

Preisspanne: 5.79 € - 14.29 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 65 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
286.60 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 65 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76.54 m²

Die Ø m² wurden aus 65 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Idstein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Idstein

In den meisten Straßen in Idstein sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Idstein. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Idstein
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Idstein darzustellen.

Postleitzahlen in Idstein mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
65510 9.77 € 286.60 76.54

Ortsteile von Idstein

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Idstein, Stadt, Waldems

Der bundesweite Durchschnitt und Idstein

Idstein befindet sich mit 9.77 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Idstein ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Idstein sollte der Preis allerdings nicht über 14.29 € liegen.


Mietpreisverteilung in Idstein

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 12.24 €/qm 11.50 €/qm 12.99 €/qm 285.80 € 0.94
40 - 70 qm 10.41 €/qm 7.90 €/qm 13.55 €/qm 276.95 € 2.24
70 - 100 qm 8.47 €/qm 6.48 €/qm 10.14 €/qm 271.63 € 2.40
100 - 150 qm 9.34 €/qm 6.00 €/qm 12.24 €/qm 310.78 € 3.75
150+ qm 5.79 €/qm 5.79 €/qm 5.79 €/qm 220.00 € 4.50


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Idstein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Idstein ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Idstein bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 14 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit I

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