Mietspiegel und Mietpreise in Igersheim 2023


Baden-W√ľrttemberg - Igersheim Igersheim in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,43 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,90 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,02 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,72 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,10 ‚ā¨ - 10,37 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,56 ‚ā¨ - 8,84 ‚ā¨
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
9,02 ‚ā¨

Preisspanne: 6,43 ‚ā¨ - 11,90 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
249,32 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
77,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Igersheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Igersheim

Je nach Ortsteil in Igersheim sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Igersheim. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Igersheim
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Igersheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Igersheim

Wenn in Igersheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Igersheim

Igersheim befindet sich mit 9,02 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Igersheim ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Igersheim sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11,90 ‚ā¨ liegen.

In Igersheim wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Igersheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Igersheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Igersheim stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Igersheim ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Igersheim?

Der Mietpreis in Igersheim bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Igersheim liegt bei 9,02 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Igersheim?

Der Median des Mietpreises in Igersheim betr√§gt 9,46 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Igersheim eine Kaltmiete von 662,16 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Igersheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Igersheim betr√§gt 6,43 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Igersheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,90 ‚ā¨/m¬≤ in Igersheim (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,02 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit I

Mietpreise in der Nähe von Igersheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Igersheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Igersheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Igersheim
Bad Mergentheim 3,00 km 11 9,02 ‚ā¨ gleich
Weikersheim 6,00 km 5 8,87 ‚ā¨ g√ľnstiger
Tauberrettersheim 9,00 km 5 8,87 ‚ā¨ g√ľnstiger
R√∂ttingen 11,00 km 6 8,78 ‚ā¨ g√ľnstiger
Assamstadt 12,00 km 11 9,02 ‚ā¨ gleich
Lauda-K√∂nigshofen 12,00 km 5 11,40 ‚ā¨ teurer
Niederstetten 13,00 km 5 8,87 ‚ā¨ g√ľnstiger
B√ľtthard 13,00 km 0 k.A. k.A.
Boxberg 13,00 km 13 8,79 ‚ā¨ g√ľnstiger
Riedenheim 13,00 km 5 8,87 ‚ā¨ g√ľnstiger

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