Mietspiegel und Mietpreise in Weikersheim 2024


Baden-Württemberg - Weikersheim Weikersheim in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,05 € pro m²
  • Max. 12,00 € pro m²
  • Ø 9,07 € pro m²
  • Ø 11,78 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,15 € - 10,43 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,61 € - 8,88 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
9,07 €

Preisspanne:
6,05 € - 12,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
240,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,89 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Weikersheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Weikersheim

Je nach Ortsteil in Weikersheim sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Weikersheim. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Weikersheim
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Weikersheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Weikersheim

Wenn in Weikersheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Weikersheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
97990 9,07 € 240,00 77,89

Der bundesweite Durchschnitt und Weikersheim

Weikersheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,07 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Weikersheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Weikersheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,07 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,69 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Weikersheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Weikersheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Weikersheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Weikersheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Weikersheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Weikersheim?

Der Mietpreis in Weikersheim bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Weikersheim liegt bei 9,07 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Weikersheim?

Der Median des Mietpreises in Weikersheim beträgt 9,69 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Weikersheim eine Kaltmiete von 678,12 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Weikersheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Weikersheim beträgt 6,05 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Weikersheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 €/m² in Weikersheim (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,07 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Weikersheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Weikersheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Weikersheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Weikersheim
Tauberrettersheim 3,00 km 10 9,06 € günstiger
Röttingen 6,00 km 9 14,70 € teurer
Igersheim 6,00 km 6 8,71 € günstiger
Bieberehren 8,00 km 15 9,43 € teurer
Niederstetten 9,00 km 5 13,05 € teurer
Creglingen 9,00 km 13 9,12 € teurer
Bad Mergentheim 10,00 km 40 11,45 € teurer
Riedenheim 10,00 km 14 9,43 € teurer
Bütthard 13,00 km 5 9,08 € teurer
Gelchsheim 13,00 km 5 11,38 € teurer

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