Mietspiegel und Mietpreise in Ilmtal-Weinstra├če 2023


Th├╝ringen - Ilmtal-Weinstra├če Ilmtal-Weinstra├če in Th├╝ringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,98 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 10,00 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 7,40 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 9,62 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    8,29 ÔéČ - 8,51 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    7,03 ÔéČ - 7,25 ÔéČ
  • # 21 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m┬▓
7,40 ÔéČ

Preisspanne: 5,98 ÔéČ - 10,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
204,09 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
74,74 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 21 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ilmtal-Weinstra├če mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ilmtal-Weinstra├če

In verschiedenen Ortsteilen in Ilmtal-Weinstra├če sind die Mietpreise pro m┬▓ verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Ilmtal-Weinstra├če. Dar├╝ber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Ilmtal-Weinstra├če geh├Ârenden Teile. Folgende Faktoren spielen f├╝r die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ilmtal-Weinstra├če
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R├Ąume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ilmtal-Weinstra├če darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ilmtal-Weinstra├če

Wenn in Ilmtal-Weinstra├če mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ilmtal-Weinstra├če

Ilmtal-Weinstra├če befindet sich mit 7,40 ÔéČ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Ilmtal-Weinstra├če ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ilmtal-Weinstra├če sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 10,00 ÔéČ liegen.

In Ilmtal-Weinstra├če wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Ilmtal-Weinstra├če?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ilmtal-Weinstra├če, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ilmtal-Weinstra├če stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Ilmtal-Weinstra├če ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ilmtal-Weinstra├če?

Der Mietpreis in Ilmtal-Weinstra├če bewegt sich aktuell zwischen 6 ÔéČ und 10 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ilmtal-Weinstra├če liegt bei 7,40 ÔéČ (Stand M├Ąrz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ilmtal-Weinstra├če?

Der Median des Mietpreises in Ilmtal-Weinstra├če betr├Ągt 6,96 ÔéČ/m┬▓ (Stand M├Ąrz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Ilmtal-Weinstra├če eine Kaltmiete von 486,90 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ilmtal-Weinstra├če?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ilmtal-Weinstra├če betr├Ągt 5,98 ÔéČ/m┬▓ (Stand M├Ąrz 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ilmtal-Weinstra├če ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 ÔéČ/m┬▓ in Ilmtal-Weinstra├če (Stand M├Ąrz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,40 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit I

Mietpreise in der N├Ąhe von Ilmtal-Weinstra├če

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Ilmtal-Weinstra├če und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ilmtal-Weinstra├če Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ilmtal-Weinstra├če
Apolda 6,00 km 16 7,62 ÔéČ teurer
Wiegendorf 7,00 km 19 7,49 ÔéČ teurer
Buttst├Ądt 8,00 km 5 6,70 ÔéČ g├╝nstiger
Umpferstedt 8,00 km 58 9,92 ÔéČ teurer
Rannstedt 8,00 km 19 7,34 ÔéČ g├╝nstiger
Kapellendorf 9,00 km 19 7,49 ÔéČ teurer
Frankendorf 9,00 km 0 k.A. k.A.
Obertrebra 10,00 km 19 7,34 ÔéČ g├╝nstiger
Eberstedt 11,00 km 19 7,34 ÔéČ g├╝nstiger
Hammerstedt 11,00 km 0 k.A. k.A.

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