Mietspiegel und Mietpreise in Immenstadt im Allgäu 2023


Bayern - Immenstadt im Allgäu Immenstadt im Allgäu in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,14 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 16,25 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,32 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,71 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,67 ‚ā¨ - 13,01 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,75 ‚ā¨ - 11,09 ‚ā¨
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2023
Mietpreis pro m²
11,32 ‚ā¨

Preisspanne:
7,14 ‚ā¨ - 16,25 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
324,62 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,92 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Immenstadt im Allgäu mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Immenstadt im Allgäu

Je nach Ortsteil in Immenstadt im Allg√§u sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Immenstadt im Allg√§u. Zus√§tzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu Immenstadt im Allg√§u geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Immenstadt im Allg√§u
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Immenstadt im Allgäu darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Immenstadt im Allgäu

Wenn in Immenstadt im Allgäu mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Immenstadt im Allgäu mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
87509 11,32 ‚ā¨ 324,62 72,92

Der bundesweite Durchschnitt und Immenstadt im Allgäu

Immenstadt im Allg√§u befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,32 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Immenstadt im Allgäu ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Immenstadt im Allg√§u sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,32 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,76 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Immenstadt im Allgäu

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Immenstadt im Allg√§u?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Immenstadt im Allgäu, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Immenstadt im Allgäu stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Immenstadt im Allg√§u ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Immenstadt im Allgäu?

Der Mietpreis in Immenstadt im Allg√§u bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 16 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Immenstadt im Allg√§u liegt bei 11,32 ‚ā¨ (Stand November 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Immenstadt im Allgäu?

Der Median des Mietpreises in Immenstadt im Allg√§u betr√§gt 11,76 ‚ā¨/m¬≤ (Stand November 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Immenstadt im Allg√§u eine Kaltmiete von 823,53 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Immenstadt im Allgäu?

Der geringste gefundene Mietpreis in Immenstadt im Allg√§u betr√§gt 7,14 ‚ā¨/m¬≤ (Stand November 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Immenstadt im Allgäu ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,25 ‚ā¨/m¬≤ in Immenstadt im Allg√§u (Stand November 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,32 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit I

Mietpreise in der Nähe von Immenstadt im Allgäu

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Immenstadt im Allgäu und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Immenstadt im Allgäu Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Immenstadt im Allgäu
Rettenberg 5,00 km 7 13,37 ‚ā¨ teurer
Sonthofen 7,00 km 15 13,83 ‚ā¨ teurer
Ofterschwang 7,00 km 15 13,83 ‚ā¨ teurer
Missen-Wilhams 9,00 km 5 11,53 ‚ā¨ teurer
Bolsterlang 11,00 km 22 12,86 ‚ā¨ teurer
Weitnau 12,00 km 5 11,53 ‚ā¨ teurer
Fischen im Allg√§u 12,00 km 21 12,52 ‚ā¨ teurer
Obermaiselstein 13,00 km 15 13,03 ‚ā¨ teurer
Bad Hindelang 13,00 km 27 12,76 ‚ā¨ teurer

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