Mietspiegel und Mietpreise in Fischen im Allgäu 2023


Bayern - Fischen im Allgäu Fischen im Allgäu in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,25 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14,29 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,31 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,33 ‚ā¨ - 12,66 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,45 ‚ā¨ - 10,78 ‚ā¨
  • # 31 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m²
11,00 ‚ā¨

Preisspanne:
6,25 ‚ā¨ - 14,29 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 31 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
318,64 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 31 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
87,34 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 31 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Fischen im Allgäu mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fischen im Allgäu

In den meisten Stra√üen in Fischen im Allg√§u sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Fischen im Allg√§u. Dar√ľber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Fischen im Allg√§u
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fischen im Allg√§u darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Fischen im Allgäu

Wenn in Fischen im Allgäu mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Fischen im Allgäu

Fischen im Allg√§u befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,00 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Fischen im Allgäu ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fischen im Allg√§u sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,00 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,38 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Fischen im Allg√§u wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Fischen im Allg√§u?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fischen im Allgäu, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Fischen im Allgäu stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Fischen im Allg√§u ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Fischen im Allgäu?

Der Mietpreis in Fischen im Allg√§u bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Fischen im Allg√§u liegt bei 11,00 ‚ā¨ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Fischen im Allgäu?

Der Median des Mietpreises in Fischen im Allg√§u betr√§gt 11,38 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Fischen im Allg√§u eine Kaltmiete von 796,67 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Fischen im Allgäu?

Der geringste gefundene Mietpreis in Fischen im Allg√§u betr√§gt 6,25 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Fischen im Allgäu ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,29 ‚ā¨/m¬≤ in Fischen im Allg√§u (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,00 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit F

Mietpreise in der Nähe von Fischen im Allgäu

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Fischen im Allgäu und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Fischen im Allgäu Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Fischen im Allgäu
Bolsterlang 2,00 km 37 11,71 ‚ā¨ teurer
Obermaiselstein 3,00 km 23 11,33 ‚ā¨ teurer
Ofterschwang 5,00 km 15 10,57 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oberstdorf 6,00 km 12 14,15 ‚ā¨ teurer
Sonthofen 6,00 km 15 10,57 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bad Hindelang 9,00 km 1 16,00 ‚ā¨ teurer
Immenstadt im Allg√§u 12,00 km 17 13,56 ‚ā¨ teurer
Balderschwang 12,00 km 8 13,27 ‚ā¨ teurer
Rettenberg 13,00 km 8 11,71 ‚ā¨ teurer

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