Mietspiegel und Mietpreise in Issum 2022


Nordrhein-Westfalen - Issum Issum in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,60 € pro m²
  • Max. 10,23 € pro m²
  • Ø 7,54 € pro m²
  • Ø 9,80 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,44 € - 8,67 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,16 € - 7,39 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,54 €

Preisspanne: 5,60 € - 10,23 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
217,69 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
80,59 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Issum mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Issum

Je nach Gebiet in Issum sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Issum. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Issum
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Issum darzustellen.

Postleitzahlen in Issum mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
47661 7,54 € 217,69 80,59

Der bundesweite Durchschnitt und Issum

Issum befindet sich mit 7,54 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Issum ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Issum sollte der Preis allerdings nicht über 10,23 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Issum, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Issum ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Issum bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit I

Städte in der Nähe von Issum

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Issum und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Issum Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Geldern 7,00 Km 42 7,77 €
Alpen 7,00 Km 9 7,20 €
Sonsbeck 9,00 Km 8 6,82 €
Rheurdt 9,00 Km 4 6,55 €
Kamp-Lintfort 9,00 Km 45 6,86 €
Kerken 10,00 Km 11 6,96 €
Rheinberg 12,00 Km 47 7,21 €
Kevelaer 13,00 Km 16 7,66 €
Xanten 13,00 Km 9 6,94 €
Neukirchen-Vluyn 14,00 Km 42 7,05 €

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