Mietspiegel und Mietpreise in Neukirchen-Vluyn 2020


Mietpreis für Neukirchen-Vluyn im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Nordrhein-Westfalen - Neukirchen-Vluyn Neukirchen-Vluyn in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.75 € pro m²
  • Max. 9.50 € pro m²
  • Ø 7.05 € pro m²
  • Ø 9.16 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7.89 € - 8.10 €
  • Mietpreis Altbau:
    6.69 € - 6.91 €
  • # 42 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
7.05 €

Preisspanne: 5.75 € - 9.50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 42 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
223.22 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 42 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
83.92 m²

Die Ø m² wurden aus 42 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neukirchen-Vluyn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neukirchen-Vluyn

Je nach Gebiet in Neukirchen-Vluyn sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Neukirchen-Vluyn. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu Neukirchen-Vluyn gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Neukirchen-Vluyn
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neukirchen-Vluyn darzustellen.

Postleitzahlen in Neukirchen-Vluyn mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
47506 7.05 € 223.22 83.92

Der bundesweite Durchschnitt und Neukirchen-Vluyn

Neukirchen-Vluyn befindet sich mit 7.05 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neukirchen-Vluyn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neukirchen-Vluyn sollte der Preis allerdings nicht über 9.50 € liegen.


Mietpreisverteilung in Neukirchen-Vluyn

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 9.22 €/qm 6.22 €/qm 12.22 €/qm 335.00 € 1.00
40 - 70 qm 7.32 €/qm 5.96 €/qm 9.09 €/qm 195.09 € 2.23
70 - 100 qm 7.15 €/qm 5.75 €/qm 9.50 €/qm 236.60 € 2.77
100 - 150 qm 6.79 €/qm 5.83 €/qm 8.70 €/qm 232.80 € 3.43
150+ qm 5.92 €/qm 5.92 €/qm 5.92 €/qm 261.75 € 4.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neukirchen-Vluyn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Neukirchen-Vluyn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Neukirchen-Vluyn bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 €

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