Mietspiegel und Mietpreise in Neukirchen-Vluyn 2022


Nordrhein-Westfalen - Neukirchen-Vluyn Neukirchen-Vluyn in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,75 € pro m²
  • Max. 9,50 € pro m²
  • Ø 7,18 € pro m²
  • Ø 9,34 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,04 € - 8,26 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,82 € - 7,04 €
  • # 27 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
7,18 €

Preisspanne: 5,75 € - 9,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 27 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
225,05 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 27 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79,06 m²

Die Ø m² wurden aus 27 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neukirchen-Vluyn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neukirchen-Vluyn

Je nach Gebiet in Neukirchen-Vluyn sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Neukirchen-Vluyn. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu Neukirchen-Vluyn gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Neukirchen-Vluyn
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neukirchen-Vluyn darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Neukirchen-Vluyn

Neukirchen-Vluyn befindet sich mit 7,18 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neukirchen-Vluyn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neukirchen-Vluyn sollte der Preis allerdings nicht über 9,50 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neukirchen-Vluyn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neukirchen-Vluyn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neukirchen-Vluyn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neukirchen-Vluyn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neukirchen-Vluyn?

Der Mietpreis in Neukirchen-Vluyn bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neukirchen-Vluyn liegt bei 7,18 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neukirchen-Vluyn?

Der Median des Mietpreises in Neukirchen-Vluyn beträgt 7,00 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Neukirchen-Vluyn eine Kaltmiete von 489,82 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neukirchen-Vluyn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neukirchen-Vluyn beträgt 5,75 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neukirchen-Vluyn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,50 €/m² in Neukirchen-Vluyn (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,18 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neukirchen-Vluyn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neukirchen-Vluyn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neukirchen-Vluyn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neukirchen-Vluyn
Moers 6,00 km 23 7,54 € teurer
Kamp-Lintfort 6,00 km 5 7,76 € teurer
Rheurdt 6,00 km 4 6,55 € günstiger
Krefeld 12,00 km 26 8,22 € teurer
Rheinberg 12,00 km 47 7,21 € teurer
Kerken 13,00 km 10 6,93 € günstiger
Kempen 13,00 km 17 7,64 € teurer
Issum 14,00 km 5 9,31 € teurer
Duisburg 14,00 km 153 7,06 € günstiger
Tönisvorst 15,00 km 31 7,77 € teurer

23 Bewertungen mit 4,50 Sternen
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