Mietspiegel und Mietpreise in Kalbe 2020


Mietpreis f√ľr Kalbe im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Niedersachsen - Kalbe Kalbe in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.20 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5.20 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 4.09 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5.32 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    4.59 ‚ā¨ - 4.71 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    3.89 ‚ā¨ - 4.01 ‚ā¨
  • # 35 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Deinen Mietpreis f√ľr Kalbe berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f√ľr Kalbe zur Hand genommen, tats√§chliche Werte k√∂nnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f√ľr diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.


Berechnen Sie ihren Mietpreis

Um Ihnen ein optimales Ergebnis zu liefern stellen wir Ihnen ein paar Fragen zur Immobilie

Mieter
Vermieter



Preis pro m²
4.09 ‚ā¨

Preisspanne: 3.20 ‚ā¨ - 5.20 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 35 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
94.04 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 35 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
56.17 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 35 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Kalbe mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kalbe

In den meisten Stra√üen in Kalbe sind die Mietpreise pro m¬≤ unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Kalbe. Weiter findet man im unteren Bereich die zu Kalbe geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Kalbe
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kalbe darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Kalbe

Kalbe befindet sich mit 4.09 ‚ā¨ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kalbe ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kalbe sollte der Preis allerdings nicht √ľber 5.20 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kalbe, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Kalbe ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Kalbe bewegt sich aktuell zwischen 3 ‚ā¨ und 5 ‚ā¨

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