Mietspiegel und Mietpreise in Sittensen 2023


Niedersachsen - Sittensen Sittensen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,22 € pro m²
  • Max. 10,41 € pro m²
  • Ø 6,53 € pro m²
  • Ø 8,49 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,32 € - 7,51 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,21 € - 6,40 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
6,53 €

Preisspanne: 4,22 € - 10,41 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
183,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65,49 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Sittensen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sittensen

Je nach Ortsteil in Sittensen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Sittensen. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sittensen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sittensen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sittensen

Wenn in Sittensen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Sittensen

Sittensen befindet sich mit 6,53 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sittensen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sittensen sollte der Preis allerdings nicht über 10,41 € liegen.

In Sittensen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sittensen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sittensen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sittensen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sittensen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sittensen?

Der Mietpreis in Sittensen bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sittensen liegt bei 6,53 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sittensen?

Der Median des Mietpreises in Sittensen beträgt 5,16 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sittensen eine Kaltmiete von 361,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sittensen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sittensen beträgt 4,22 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sittensen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,41 €/m² in Sittensen (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,53 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sittensen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sittensen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sittensen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sittensen
Tiste 2,00 km 5 6,53 € gleich
Lengenbostel 2,00 km 5 6,53 € gleich
Kalbe 3,00 km 5 4,26 € günstiger
Hamersen 3,00 km 6 6,80 € teurer
Groß Meckelsen 4,00 km 6 6,69 € teurer
Klein Meckelsen 5,00 km 6 6,69 € teurer
Vierden 5,00 km 6 4,80 € günstiger
Stemmen 7,00 km 7 7,20 € teurer
Helvesiek 7,00 km 7 7,20 € teurer
Wohnste 8,00 km 6 6,69 € teurer

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