Mietspiegel und Mietpreise in Kehlbach 2024


Rheinland-Pfalz - Kehlbach Kehlbach in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,38 € pro m²
  • Max. 15,15 € pro m²
  • Ø 10,55 € pro m²
  • Ø 13,71 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,81 € - 12,13 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,02 € - 10,34 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,55 €

Preisspanne:
7,38 € - 15,15 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
342,38 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
60,57 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kehlbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kehlbach

In den meisten Straßen in Kehlbach sind die Mieten pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Kehlbach. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu Kehlbach gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Kehlbach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kehlbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kehlbach

Wenn in Kehlbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Kehlbach

Kehlbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,55 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kehlbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kehlbach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,55 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,78 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Kehlbach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Kehlbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kehlbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kehlbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kehlbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kehlbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kehlbach?

Der Mietpreis in Kehlbach bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kehlbach liegt bei 10,55 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kehlbach?

Der Median des Mietpreises in Kehlbach beträgt 11,78 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kehlbach eine Kaltmiete von 824,44 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kehlbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kehlbach beträgt 7,38 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kehlbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,15 €/m² in Kehlbach (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,55 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kehlbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kehlbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kehlbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kehlbach
Dessighofen 1,00 km 7 10,55 € gleich
Niederbachheim 1,00 km 7 10,55 € gleich
Oberbachheim 2,00 km 7 10,55 € gleich
Dachsenhausen 2,00 km 9 10,31 € günstiger
Geisig 2,00 km 0 k.A. k.A.
Schweighausen 2,00 km 6 9,59 € günstiger
Dornholzhausen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Winterwerb 3,00 km 7 10,55 € gleich
Ehr 3,00 km 7 10,55 € gleich
Gemmerich 3,00 km 7 10,55 € gleich

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