Mietspiegel und Mietpreise in Ködderitzsch 2023


Th√ľringen - K√∂dderitzsch K√∂dderitzsch in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,46 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,07 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,80 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,16 ‚ā¨ - 10,44 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,62 ‚ā¨ - 8,89 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2023
Mietpreis pro m²
9,07 ‚ā¨

Preisspanne:
8,46 ‚ā¨ - 10,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
248,06 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
67,67 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ködderitzsch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ködderitzsch

In verschiedenen Ortsteilen in K√∂dderitzsch sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in K√∂dderitzsch. Zus√§tzlich findet man im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von K√∂dderitzsch
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ködderitzsch darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ködderitzsch

Wenn in Ködderitzsch mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ködderitzsch

K√∂dderitzsch befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,07 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ködderitzsch ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In K√∂dderitzsch sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,07 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,27 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In K√∂dderitzsch wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Ködderitzsch

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr K√∂dderitzsch?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ködderitzsch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ködderitzsch stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in K√∂dderitzsch ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ködderitzsch?

Der Mietpreis in K√∂dderitzsch bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in K√∂dderitzsch liegt bei 9,07 ‚ā¨ (Stand November 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ködderitzsch?

Der Median des Mietpreises in K√∂dderitzsch betr√§gt 9,27 ‚ā¨/m¬≤ (Stand November 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in K√∂dderitzsch eine Kaltmiete von 648,96 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ködderitzsch?

Der geringste gefundene Mietpreis in K√∂dderitzsch betr√§gt 8,46 ‚ā¨/m¬≤ (Stand November 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ködderitzsch ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 ‚ā¨/m¬≤ in K√∂dderitzsch (Stand November 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,07 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit K

Mietpreise in der Nähe von Ködderitzsch

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ködderitzsch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ködderitzsch Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ködderitzsch
Birtlingen 0,00 km 19 10,23 ‚ā¨ teurer
Dackscheid 0,00 km 19 10,23 ‚ā¨ teurer
Bahrenborstel 0,00 km 5 11,07 ‚ā¨ teurer
S√ľderau 0,00 km 6 9,07 ‚ā¨ gleich
Elskop 0,00 km 11 9,40 ‚ā¨ teurer
Wittgert 1,00 km 14 9,74 ‚ā¨ teurer
Breitenau 1,00 km 6 7,74 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 ‚ā¨ g√ľnstiger
Heiligenstedten 1,00 km 44 9,79 ‚ā¨ teurer

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