Mietspiegel und Mietpreise in Königswinter 2022


Nordrhein-Westfalen - Königswinter Königswinter in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,79 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,85 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,79 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,43 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,84 ‚ā¨ - 10,11 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,35 ‚ā¨ - 8,61 ‚ā¨
  • # 59 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
8,79 ‚ā¨

Preisspanne: 5,79 ‚ā¨ - 13,85 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 59 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
250,61 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 59 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
81,95 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 59 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Königswinter mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Königswinter

In den meisten Stra√üen in K√∂nigswinter sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in K√∂nigswinter. Auch finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von K√∂nigswinter
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Königswinter darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Königswinter

K√∂nigswinter befindet sich mit 8,79 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Königswinter ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In K√∂nigswinter sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13,85 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr K√∂nigswinter?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Königswinter, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Königswinter stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in K√∂nigswinter ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Königswinter?

Der Mietpreis in K√∂nigswinter bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in K√∂nigswinter liegt bei 8,79 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Königswinter?

Der Median des Mietpreises in K√∂nigswinter betr√§gt 8,90 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in K√∂nigswinter eine Kaltmiete von 623,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Königswinter?

Der geringste gefundene Mietpreis in K√∂nigswinter betr√§gt 5,79 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Königswinter ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,85 ‚ā¨/m¬≤ in K√∂nigswinter (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,79 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit K

Mietpreise in der Nähe von Königswinter

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Königswinter und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Königswinter Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Königswinter
Bad Honnef 6,00 km 5 9,51 ‚ā¨ teurer
Bonn 8,00 km 70 12,80 ‚ā¨ teurer
Rheinbreitbach 8,00 km 1 8,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sankt Augustin 9,00 km 5 11,15 ‚ā¨ teurer
Unkel 10,00 km 1 12,96 ‚ā¨ teurer
Wachtberg 11,00 km 18 8,49 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bruchhausen 11,00 km 6 8,10 ‚ā¨ g√ľnstiger
Siegburg 12,00 km 9 10,91 ‚ā¨ teurer
Erpel 12,00 km 1 8,30 ‚ā¨ g√ľnstiger
Windhagen 13,00 km 4 7,13 ‚ā¨ g√ľnstiger

7 Bewertungen mit 4,70 Sternen
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