Mietspiegel und Mietpreise in Bonn 2024


Nordrhein-Westfalen - Bonn Bonn in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,12 € pro m²
  • Max. 24,58 € pro m²
  • Ø 13,67 € pro m²
  • Ø 17,78 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,31 € - 15,72 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,99 € - 13,40 €
  • # 398 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
13,67 €

Preisspanne:
4,12 € - 24,58 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 398 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
385,06 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 398 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,39 m²

Die Ø m² wurden aus 398 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bonn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bonn

In den meisten Straßen in Bonn sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Bonn. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Bonn gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bonn
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bonn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bonn

Wenn in Bonn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Bonn mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
53111 15,07 € 422,16 € 63,59
53113 18,64 € 506,17 € 56,38
53115 16,50 € 415,76 € 46,60
53117 13,43 € 330,27 € 64,53
53119 10,74 € 302,81 € 70,78
53121 14,11 € 414,07 € 86,45
53123 11,84 € 326,86 € 72,76
53125 14,87 € 344,54 € 76,13
53127 16,24 € 540,91 € 87,05
53129 14,39 € 392,15 € 54,03
Insgesamt 17 PLZ's mit Daten, mehr anzeigen

Der bundesweite Durchschnitt und Bonn

Bonn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,67 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bonn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bonn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,67 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,54 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Bonn

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 20,50 €/qm 1,00 €/qm 40,41 €/qm ∞ € 1,13
40 - 70 qm 13,24 €/qm 6,19 €/qm 20,00 €/qm 374,96 € 2,00
70 - 100 qm 12,33 €/qm 5,16 €/qm 21,25 €/qm 337,78 € 3,17
100 - 150 qm 13,65 €/qm 8,20 €/qm 19,14 €/qm 412,36 € 4,05
150+ qm 11,72 €/qm 7,89 €/qm 18,00 €/qm 473,37 € 4,70

Entwicklung der Mietpreise in Bonn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bonn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bonn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bonn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bonn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bonn?

Der Mietpreis in Bonn bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 25 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bonn liegt bei 13,67 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bonn?

Der Median des Mietpreises in Bonn beträgt 13,54 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bonn eine Kaltmiete von 947,92 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bonn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bonn beträgt 4,12 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bonn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 24,58 €/m² in Bonn (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,67 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bonn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bonn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bonn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bonn
Alfter 6,00 km 16 12,61 € günstiger
Sankt Augustin 7,00 km 27 11,63 € günstiger
Königswinter 8,00 km 18 12,51 € günstiger
Bornheim 9,00 km 12 13,16 € günstiger
Troisdorf 9,00 km 42 12,21 € günstiger
Niederkassel 10,00 km 15 13,20 € günstiger
Siegburg 10,00 km 31 12,05 € günstiger
Wachtberg 13,00 km 10 13,49 € günstiger
Wesseling 13,00 km 22 11,65 € günstiger
Meckenheim 13,00 km 15 10,16 € günstiger

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