Mietspiegel und Mietpreise in Niederkassel 2022


Nordrhein-Westfalen - Niederkassel Niederkassel in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,50 € pro m²
  • Max. 13,49 € pro m²
  • Ø 9,34 € pro m²
  • Ø 12,14 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,46 € - 10,74 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,87 € - 9,15 €
  • # 26 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,34 €

Preisspanne: 5,50 € - 13,49 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
271,78 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,04 m²

Die Ø m² wurden aus 26 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Niederkassel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Niederkassel

In den meisten Straßen in Niederkassel sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Niederkassel. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Niederkassel
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Niederkassel darzustellen.

Postleitzahlen in Niederkassel mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
53859 9,34 € 271,78 70,04

Ortsteile von Niederkassel

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Niederkassel, Düsseldorf

Der bundesweite Durchschnitt und Niederkassel

Niederkassel befindet sich mit 9,34 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Niederkassel ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Niederkassel sollte der Preis allerdings nicht über 13,49 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Niederkassel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Niederkassel ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Niederkassel bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Niederkassel liegt bei 9,34 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Städte in der Nähe von Niederkassel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Niederkassel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Niederkassel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Wesseling 5,00 Km 31 9,15 €
Bornheim 7,00 Km 56 10,62 €
Troisdorf 7,00 Km 80 9,47 €
Alfter 9,00 Km 48 9,54 €
Bonn 10,00 Km 745 10,35 €
Brühl 10,00 Km 52 9,27 €
Sankt Augustin 12,00 Km 89 9,22 €
Siegburg 12,00 Km 65 9,34 €
Lohmar 13,00 Km 23 8,78 €
Hürth 13,00 Km 93 9,75 €

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