Mietspiegel und Mietpreise in Troisdorf 2022


Nordrhein-Westfalen - Troisdorf Troisdorf in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,48 € pro m²
  • Max. 15,50 € pro m²
  • Ø 10,98 € pro m²
  • Ø 14,27 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,30 € - 12,62 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,43 € - 10,76 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.10.2022

Preis pro m²
10,98 €

Preisspanne: 8,48 € - 15,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
353,13 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
64,84 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Troisdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Troisdorf

In den meisten Straßen in Troisdorf sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Troisdorf. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Troisdorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Troisdorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Troisdorf

Troisdorf befindet sich mit 10,98 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Troisdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Troisdorf sollte der Preis allerdings nicht über 15,50 € liegen.


Mietpreisverteilung in Troisdorf

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 12,50 €/qm 12,50 €/qm 12,50 €/qm 250,00 € 1,00
40 - 70 qm 10,18 €/qm 7,20 €/qm 13,64 €/qm 323,88 € 1,90
70 - 100 qm 8,93 €/qm 8,01 €/qm 10,00 €/qm 290,11 € 2,62
100 - 150 qm 9,10 €/qm 8,26 €/qm 10,91 €/qm 221,67 € 2,62
150+ qm 2,49 €/qm 2,49 €/qm 2,49 €/qm 62,50 € 8,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Troisdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Troisdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Troisdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Troisdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Troisdorf?

Der Mietpreis in Troisdorf bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Troisdorf liegt bei 10,98 € (Stand Oktober 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Troisdorf?

Der Median des Mietpreises in Troisdorf beträgt 10,91 €/m² (Stand Oktober 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Troisdorf eine Kaltmiete von 763,64 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Troisdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Troisdorf beträgt 8,48 €/m² (Stand Oktober 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Troisdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,50 €/m² in Troisdorf (Stand Oktober 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,98 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Mietpreise in der Nähe von Troisdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Troisdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Troisdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Troisdorf
Siegburg 5,00 km 9 10,04 € günstiger
Lohmar 5,00 km 23 8,78 € günstiger
Sankt Augustin 6,00 km 7 9,64 € günstiger
Niederkassel 7,00 km 9 12,60 € teurer
Bonn 9,00 km 78 11,63 € teurer
Rösrath 10,00 km 44 8,90 € günstiger
Wesseling 12,00 km 5 11,08 € teurer
Alfter 13,00 km 48 9,54 € günstiger
Bornheim 13,00 km 56 10,62 € günstiger
Neunkirchen-Seelscheid 14,00 km 23 8,41 € günstiger

37 Bewertungen mit 4,50 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen