Mietspiegel und Mietpreise in Rösrath 2020


Mietpreis f√ľr R√∂srath im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Nordrhein-Westfalen - Rösrath Rösrath in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.91 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11.04 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.90 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.57 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9.97 ‚ā¨ - 10.24 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8.46 ‚ā¨ - 8.72 ‚ā¨
  • # 44 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
8.90 ‚ā¨

Preisspanne: 6.91 ‚ā¨ - 11.04 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 44 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
271.38 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 44 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90.11 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 44 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis f√ľr R√∂srath berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f√ľr R√∂srath zur Hand genommen, tats√§chliche Werte k√∂nnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f√ľr diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Rösrath

Je nach Gebiet in R√∂srath sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in R√∂srath. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von R√∂srath
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in R√∂srath darzustellen.

Postleitzahlen in Rösrath mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
51503 8.90 ‚ā¨ 271.38 90.11

Der bundesweite Durchschnitt und Rösrath

R√∂srath befindet sich mit 8.90 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rösrath ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In R√∂srath sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11.04 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rösrath, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in R√∂srath ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in R√∂srath bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit R

√Ąhnliche St√§dte:
Rositz Rosenthal Rosenheim Rosengarten Rosenfeld Rosenberg Rosdorf Rosbach vor der Höhe Ronnenberg Ronneburg Rossau Roßdorf Roßtal Roßwein Rostock Rotenburg Rotenburg an der Fulda Roth Rötha Rott
20 Bewertungen mit 4.70 Sternen
Ihre Wertung: