Mietspiegel und Mietpreise in Bergisch Gladbach 2022


Nordrhein-Westfalen - Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,00 € pro m²
  • Max. 12,53 € pro m²
  • Ø 9,23 € pro m²
  • Ø 12,00 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,34 € - 10,61 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,77 € - 9,04 €
  • # 108 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,23 €

Preisspanne: 6,00 € - 12,53 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 108 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
278,63 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 108 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
77,31 m²

Die Ø m² wurden aus 108 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bergisch Gladbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bergisch Gladbach

Je nach Gebiet in Bergisch Gladbach sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Bergisch Gladbach. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bergisch Gladbach
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bergisch Gladbach darzustellen.

Postleitzahlen in Bergisch Gladbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
51427 18,33 € 216,67 € 66,00
51429 39,07 € 232,22 € 28,67
51465 9,41 € 311,67 € 52,00
51467 9,41 € 224,27 € 86,70
51469 10,40 € 286,56 € 88,17

Der bundesweite Durchschnitt und Bergisch Gladbach

Bergisch Gladbach befindet sich mit 9,23 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bergisch Gladbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bergisch Gladbach sollte der Preis allerdings nicht über 12,53 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bergisch Gladbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Bergisch Gladbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Bergisch Gladbach bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bergisch Gladbach liegt bei 9,23 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Städte in der Nähe von Bergisch Gladbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bergisch Gladbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bergisch Gladbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Odenthal 5,00 Km 10 10,37 €
Leverkusen 10,00 Km 266 8,23 €
Burscheid 10,00 Km 22 7,21 €
Rösrath 10,00 Km 44 8,90 €
Kürten 12,00 Km 25 7,92 €
Overath 13,00 Km 34 8,05 €
Köln 13,00 Km 1408 12,76 €
Leichlingen 15,00 Km 31 8,79 €
Lindlar 18,00 Km 33 7,32 €
Wermelskirchen 18,00 Km 51 7,82 €

29 Bewertungen mit 4,70 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen